-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,94 m² i trzy pełne pokoje to realna oszczędność: niższa cena zakupu, mniejsze koszty ogrzewania i opłat administracyjnych, krótszy czas sprzątania, a zarazem prywatność dwóch sypialni oraz wygodna strefa dzienna. Taki metraż jest też elastyczny inwestycyjnie: łatwiej wynająć mieszkanie z dwoma sypialniami niż większą kawalerkę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,18 m²) skupia trzy strefy w jednym wnętrzu: wypoczynek z sofą i stolikiem kawowym, gotowanie z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem, oraz jedzenie przy stoliku dla trzech osób. Zamiast trzech wydzielonych pokoi zyskujesz lepszą integrację życia rodzinnego, mniej ścian i drzwi, krótsze dystanse i naturalne poranne światło dzięki oknom na wschód.
-
Sypialnia małżeńska 12,75 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160x200, pojemnej szafy oraz toaletki bez wrażenia ciasnoty. Ustawne ścianki umożliwiają ergonomiczne rozmieszczenie mebli i dodanie lampek, a północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze oraz spokojnemu snu przez cały rok, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,86 m² rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz: poranna kawa w słońcu wschodu, kolacja na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na rośliny. To samo przestronne wyjście jest jednym z dwóch dostępu do balkonu, obok drzwi z sypialni dla dziecka — to ważny atut funkcjonalny.
-
Drzwi z sypialni dla dziecka na balkon 10,86 m² zapewniają niezależny dostęp do świeżego powietrza i światła o wschodniej i północnej ekspozycji, ułatwiają poranne wietrzenie i doświetlenie do nauki przy biurku. Dziecko może korzystać z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną, a rodzice mają łatwy podgląd z salonu dzięki sąsiedztwu tych pomieszczeń.
-
Łazienka 4,10 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i dla gości: szybki dostęp z części dziennej, krótki dystans od wejścia po powrocie do domu oraz centralne położenie względem sypialni. Wanna, miska wisząca, umywalka oraz pralka tworzą kompletny zestaw, który nie wymaga biegania przez całe mieszkanie w nocy ani rano.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i skraca wieczorne rytuały. To pomieszczenie może pełnić również rolę gabinetu lub pokoju gościnnego — bliskość strefy dziennej ułatwia pracę i przyjmowanie gości, a brak dodatkowego korytarza ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Otwarte przejście 0,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i doświetla hol światłem ze wschodnich okien. Łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni, szybciej zareagować na dzwonek, a ustawiona w holu szafa jest pod ręką, gdy wychodzisz lub wracasz, bez zbędnych manewrów drzwiami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,82 m² z szafą, a tuż obok znajduje się łazienka — to praktyczne rozwiązanie przy powrotach z miasta: od razu odwieszasz okrycia i możesz umyć ręce. Z korytarza wchodzisz także do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej, co porządkuje układ i daje czytelną separację strefy nocnej od dziennej już od progu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi, dwóch sypialni i dużego balkonu na oszczędnym metrażu w pierwszorzędnej ergonomii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny poranek od wschodu, chłodniejszą sypialnię od północy i szybki dostęp do wszystkich funkcji z wygodnego pierwszego piętra.
