2-pokojowe nowe mieszkanie numer 85, Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza, 5. piętro, 43,29 m² – wschodnie okna, bardzo duży balkon 10,24 m², duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym daje wygodę, jakiej nie zapewnią osobne, mniejsze pokoje. Jedno, większe pomieszczenie (ponad 20 m²) lepiej wykorzystuje każdy metr, mieści sofę trzyosobową z fotelem, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem, długim blatem oraz duży stół dla czterech osób, a wschodnie okna i wyjście na balkon doświetlają całość od rana.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,84 m² to atut rzadko spotykany w dwóch pokojach, bo pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę i nadal zachować swobodny obieg. Wschodnia ekspozycja daje delikatne poranne światło sprzyjające budzeniu, a metraż komfortowo mieści też kącik do pracy lub czytania bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,24 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na śniadania, zioła w donicach czy relaks na leżaku. Drzwi balkonowe od strony dziennej wraz z drugim wejściem od sypialni zapewniają wygodny dostęp z dwóch pomieszczeń, a wschodnia orientacja gwarantuje przyjemne słońce o poranku i brak nadmiernych upałów popołudniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na balkon 10,24 m² to prywatna strefa relaksu tuż obok łóżka – idealna na poranną kawę, wietrzenie pościeli czy ciche rozmowy wieczorem. Drzwi balkonowe z sypialni i równoległe wejście z salonu zwiększają funkcjonalność tej przestrzeni, umożliwiając niezależne korzystanie domownikom i lepszą cyrkulację świeżego powietrza w obu pokojach.
-
Łazienka 4,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codziennej rutyny: nocą nie trzeba pokonywać całego mieszkania, a rano łatwo zsynchronizować prysznic lub kąpiel w wannie, korzystanie z umywalki i toalety. Jednocześnie bliskość względem sypialni porządkuje ruch gości i domowników, dzięki czemu reszta mieszkania, w tym strefa dzienna, pozostaje spokojna i uporządkowana podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę i doświetla hol światłem dziennym. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku, usprawnia komunikację i optycznie porządkuje układ. Z korytarza wejściowego jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do strefy dziennej, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a tuż przy wejściu praktycznie zlokalizowano łazienkę, co doceni każdy gość.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną z możliwością wyjścia na duży balkon oraz wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się też dla rodziny 2+1, która potrzebuje wygodnej komunikacji, porannego słońca od wschodu i komfortu łazienki tuż obok sypialni.
