3‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer 126 – Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza, 7. piętro, 53,93 m² – zachodnie światło, loggia, rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,93 m² – trzy pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a także mniej metrów do sprzątania. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego pozwala wygodnie zdjąć okrycia i buty, a sąsiadująca łazienka ułatwia codzienność po powrocie do domu. Z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co skraca drogę poruszania się w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metraż i budżet w porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami. Zmieszczą się tu sofa trzyosobowa z dużym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół około 150×90 cm z czterema krzesłami, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło. Takie zestawienie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia nadzór nad dzieckiem podczas gotowania.
-
Sypialnia małżeńska ma duży metraż, dzięki czemu wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę o szerokości dwóch metrów, pozostawiając swobodne przejścia. Zachodnie okna zapewniają miłe, miękkie światło po pracy, idealne do wyciszenia. Taka skala pokoju ułatwia też wstawienie toaletki lub niewielkiego biurka, bez uczucia zagracenia i bez kolizji komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to znakomite przedłużenie strefy dziennej – z centralnego pokoju trafiasz od razu na zewnątrz, co sprzyja porannej kawie, krótkim przerwom w pracy czy wieczornemu wietrzeniu. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia kontrolę przy dzieciach, a zachodnia ekspozycja dodaje klimatu o zachodzie słońca. Na 7. piętrze zyskujesz wyższy poziom prywatności oraz lepszy widok ponad okoliczną zabudową.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa komfort rodziców: nocą szybciej reagujesz na potrzeby malucha, a w ciągu dnia nie ma konieczności przechodzenia przez część dzienną. Pozostałe pomieszczenia korzystają na takim układzie strefowym – salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokojniejszy wieczorem, gdy dziecko śpi, a poranne szykowanie nie koliduje z odpoczynkiem w pokoju dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność użytkowania: to może być pokój ucznia z biurkiem, domowy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Metraż około 11 m² spokojnie mieści łóżko pojedyncze, dwie szafy i biurko, a zachodnie okna zapewniają dobre światło do nauki popołudniami. Taka lokalizacja ogranicza ruch przez resztę mieszkania, co poprawia komfort korzystania z części dziennej i łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę obu stref: ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku dziecięcego, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z zachodu. Lepiej widoczny jest także ruch domowników, co sprzyja rodzinnej komunikacji. Z korytarza nadal wchodzisz osobno do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu układ jest czytelny i łatwy w codziennym funkcjonowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących światło popołudniowe, wygodę użytkowania i rozsądne koszty. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
