2‑pokojowy nowy lokal numer 67 — Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza, 4. piętro, 43,29 m² — wschodnia ekspozycja i bardzo duży balkon 10,24 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,99 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu łatwiej spędzać czas razem, szybciej serwować posiłki i wygodniej doglądać gotowania podczas rozmów z bliskimi. Przy wschodnich oknach poranki są jasne, a układ z sofą trzyosobową, fotelem, stolikiem kawowym, pełnowymiarową kuchnią z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, blatem roboczym oraz stołem dla czterech osób sprzyja codziennej wygodzie i spotkaniom.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,84 m²) daje komfort aranżacji z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi, szafą oraz toaletką bez poczucia ścisku. Jest miejsce na kącik do pracy lub łóżeczko dziecięce, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne doświetlenie od rana. Taki metraż poprawia ergonomię poruszania się i ułatwia utrzymanie harmonii między relaksem nocnym a poranną rutyną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (10,24 m²) poszerza funkcje strefy dziennej o odpoczynek na świeżym powietrzu i pozwala łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. To świetne miejsce na poranną kawę w słońcu wschodu, szybkie spotkania towarzyskie w ciepłe dni oraz miniogród ziołowy, do którego sięga się wprost ze stołu i blatu kuchennego.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa prywatność — można zaczerpnąć porannego powietrza lub schłodzić sypialnię nocą bez przechodzenia przez część dzienną. To udogodnienie sprzyja cichej lekturze, krótkiej gimnastyce na zewnątrz czy pielęgnacji roślin tuż przy miejscy odpoczynku, z pięknym światłem wschodu.
-
Łazienka (4,12 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i usprawnia poranną rutynę — łatwo skorzystać z wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki bez przecinania strefy dziennej. Dzięki temu goście mogą wejść z korytarza wejściowego bez ingerencji w część prywatną, co ogranicza ruch w salonie i zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli oraz swobodny obieg dziennego światła od wschodnich okien. Z korytarza wejściowego (z szafą na okrycia) wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, duży balkon i funkcjonalną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu i gotowaniu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub młodych rodziców, którzy docenią obszerną sypialnię i szybki dostęp do łazienki.
