2-pokojowe mieszkanie numer 40, nowe, Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza, 2. piętro, 45,39 m² – ogromny balkon 15,45 m² i duży salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,94 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy płycie czteropalnikowej i zlewie z ociekaczem, rozmawiając z gośćmi siedzącymi na sofie trzyosobowej z fotelem przy stoliku kawowym, a obiad podajesz od razu na stół z czterema krzesłami. Wspólna strefa ogranicza zbędne ściany i komunikację, daje więcej światła z wschodnich okien oraz elastycznie łączy gotowanie, relaks i posiłki bez rozdzielania życia domowego na odseparowane pokoje.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,94 m²) zapewnia swobodę aranżacyjną: komfortowy odstęp między sofą a stołem, miejsce na większy blat roboczy, a także wygodną cyrkulację dla kilku osób jednocześnie. Takie wymiary ułatwiają ustawienie kompletu kuchennego z lodówką, długim blatem i stołem o pełnych proporcjach, bez kompromisów w strefie wypoczynku; poranne wschodnie słońce dodatkowo podkreśla wrażenie oddechu i przejrzystości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,45 m² naturalnie przedłuża strefę dzienną na świeże powietrze: latem przenosisz posiłki na zewnątrz, wietrzysz kuchnię jednym ruchem drzwi i korzystasz z porannego wschodniego światła. Duża powierzchnia balkonu pozwala wygodnie ustawić stolik, rośliny i leżak, a szerokie drzwi tarasowe doświetlają kanapę i stół bez konieczności dodatkowych lamp w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 15,45 m² to codzienny komfort: otwierasz drzwi, wietrzysz pokój przed snem lub pijesz poranną kawę bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu, a jednoczesny dostęp z sypialni i salonu umożliwia równoległe korzystanie z zewnętrznej strefy przez domowników o różnych porach, z zachowaniem prywatności nocnej części.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornej i porannej rutyny: szybki prysznic lub kąpiel w wannie 170×70 cm bez długich przejść, dyskretne nocne wizyty i mniejszy ruch przez strefę dzienną. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w prywatną sypialnię, a domownicy zyskują ciche zaplecze sanitarne z umywalką, toaletą wiszącą i pralką obok części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę i optykę: łatwiej wnieść większe gabaryty, swobodnie mijają się osoby, a światło z wschodnich okien dociera w głąb wejścia. Taki układ skraca drogę z drzwi do stołu, kuchni i sofy, sprzyja naturalnej wentylacji i ułatwia codzienną logistykę, zwłaszcza gdy wracasz z zakupami lub przyjmujesz gości.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,33 m²) z szafą 138×62 cm prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki rozkład porządkuje ruch, pozwala od razu odłożyć okrycia i buty, a bliskość łazienki przy wejściu jest idealna dla gości i po powrocie do domu. Jednocześnie sypialnia pozostaje dyskretnie ukryta, co podnosi poczucie intymności części nocnej.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących duży dzienny metraż, poranne słońce i życie towarzyskie przenoszone latem na ogromny balkon. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej, wygodnej strefy dziennej i prywatnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
