3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C108, Poznań, Grunwald Południe, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska, 3. piętro, 60,84 m² – duży balkon 8,75 m², blat kuchenny 365 cm, szerokie przejście 1,54 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą czytelną strefę relaksu, a stół dla sześciu osób mieści się bez ścisku obok w pełni wyposażonej kuchni. Przy gotowaniu łatwo mieć kontakt z domownikami lub gośćmi, nadzorować zabawę dziecka i sprawnie podawać posiłki, czego nie zapewniałyby oddzielne pomieszczenia wymagające dodatkowych przejść i drzwi. Okna na północny‑wschód oraz południowy‑wschód dają poranne światło idealne na śniadania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 8,75 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejsze dni: można przenieść stół lub krzesła i zjeść na świeżym powietrzu, suszyć zioła, bawić się z dzieckiem albo po prostu wietrzyć mieszkanie. Bliskość stołu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a dodatkowe drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie i przewiewność pokoju.
-
Imponujący blat kuchenny długości 365 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozdzielić strefy pracy: miejsce na krojenie, gotowanie przy czteropalnikowej płycie, ustawienie ekspresu czy miksera oraz komfortowe odkładanie naczyń przy zlewie zintegrowanym z blatem. Pełnowymiarowe sprzęty 60 cm (lodówka, zmywarka) mieszczą się bez kompromisów, co ułatwia gotowanie dla większej rodziny i organizację przyjęć.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref: daje swobodne dojście do stołu i kuchni, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka, a także zapewnia lepszy przepływ światła i powietrza. W efekcie codzienny ruch odbywa się naturalnym, szerokim traktem, bez zatorów i zawracania, co docenia się szczególnie przy spotkaniach rodzinnych.
-
Korytarz wejściowy o 12,54 m² wita domowników i gości przestrzenią do komfortowego szykowania się do wyjścia; tu znajdują się zabudowy na okrycia, a tuż obok usytuowano łazienkę. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje domową komunikację, oddziela strefę nocną od dziennej i ułatwia obsługę gości bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda o poranku i w nocy: szybki dostęp do umywalki, toalety oraz wanny 155 cm skraca domowe rytuały i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do tej samej łazienki prosto z korytarza wejściowego, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje spokojna i cicha, a prywatne pokoje są mniej narażone na przypadkowe wizyty.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i buduje poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy małych dzieciach, gdy liczy się szybka reakcja w nocy. Jednocześnie bliska odległość skraca poranne przygotowania do szkoły i pracy, bez angażowania salonu. Okna obu sypialni na północny‑zachód zapewniają przyjemne światło po południu oraz chłodniejsze poranki, co sprzyja wypoczynkowi i stałemu rytmowi dnia w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia dla dziecka o 9,65 m² z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem może pełnić także funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego albo cichej bawialni. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i nadzór, a ekspozycja północno‑zachodnia ogranicza nagrzewanie i odblaski na monitorze podczas pracy lub nauki, co zwiększa komfort całego mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólną strefę dzienną z dużym blatem kuchennym i możliwością wyjścia na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących wygodnej komunikacji, cichej sypialni oraz łatwego przyjęcia gości bez naruszania prywatności.
