-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy metrażu 38,44 m² mieści się komplet stref: dzienna z kuchnią i jadalnią, prywatna sypialnia małżeńska oraz funkcjonalna łazienka, bez zbędnych korytarzy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i tańszą eksploatację (media, sprzątanie, wyposażenie), a także mniej pracy przy utrzymaniu porządku na co dzień.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek
Wspólna przestrzeń tworzona przez te dwa pomieszczenia daje odczucie większego wnętrza i swobodę aranżacji kącika jadalnianego lub miejsca do pracy. Bardzo szerokie, w pełni otwarte przejście o szerokości 3,09 m między przedsionkiem a salonem z aneksem poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i komfort przemieszczania. Wejścia w tej strefie są intuicyjne: z przedsionka wchodzi się do salonu, z którego dalej prowadzą drzwi do sypialni, łazienki oraz na taras.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 15,24 m² i ogródek 10,04 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynku
Duży taras dostępny z dwóch pokoi i przylegający ogródek dają razem elastyczną przestrzeń do posiłków na świeżym powietrzu, relaksu, uprawy roślin czy zabaw z dzieckiem. Wejścia: na taras wychodzi się z salonu z aneksem oraz z sypialni, do ogródka przechodzi się bezpośrednio z tarasu. To realne powiększenie części dziennej w ciepłych miesiącach bez konieczności zwiększania metrażu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole
Zintegrowanie sofy z kawowym stolikiem, pełnego zestawu kuchennego (płyta czteropalnikowa, zlewozmywak jednokomorowy, zmywarka, lodówka) oraz stołu dla czterech osób ułatwia życie towarzyskie i codzienne obowiązki. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, jedna wielofunkcyjna strefa sprzyja kontaktowi domowników, skraca drogę “kuchnia–stół” i daje więcej opcji ustawienia mebli pod zmieniające się potrzeby.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras 15,24 m²
Drzwi ogrodowe sprawiają, że część dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, tworząc sezonową jadalnię i miejsce spotkań. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło oraz łatwe wietrzenie po gotowaniu. To idealne ustawienie na śniadania pod chmurką oraz szybkie serwowanie posiłków bez noszenia naczyń przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 15,24 m²
Prywatne wyjście z sypialni na zewnątrz to komfort cichej porannej kawy i szybkie wietrzenie pościeli. Półudniowo‑wschodnia orientacja daje naturalne światło od rana do przedpołudnia, korzystne dla samopoczucia. Dostęp do zieleni tuż za progiem poprawia mikroklimat miejsca odpoczynku i podnosi poczucie intymności strefy nocnej.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem
Tak długi blat, zintegrowany ze zlewem i pełnym AGD, znacząco ułatwia gotowanie, pieczenie i rozstawienie małych urządzeń bez uczucia ciasnoty. Dwie osoby mogą wygodnie pracować równocześnie, a porządek utrzymać jest łatwiej dzięki wydzieleniu stref przygotowania i odkładania naczyń. To rzadko spotykana wygoda w mieszkaniu o tak kompaktowym metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Minimalna odległość w nocnych porach podnosi wygodę i nie wybudza pozostałych domowników. Mimo kompaktowych wymiarów łazienka mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę, pralkę, umywalkę i długi blat, co ułatwia codzienną higienę. Taka lokalizacja ogranicza ruch w części dziennej, dzięki czemu salon z aneksem pozostaje miejscem odpoczynku i spotkań bez zakłóceń.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem do sypialni małżeńskiej i do łazienki
Logiczny, krótki ciąg komunikacyjny poprawia ergonomię dnia codziennego i eliminuje nieużyteczne metry na korytarze. Do łazienki goście trafiają wprost z części dziennej, co chroni prywatność strefy nocnej, a do sypialni wchodzi się szybko, bez obchodzenia mieszkania. To ważne dla komfortu wszystkich użytkowników, zwłaszcza przy porannym pośpiechu.
-
Wejście do mieszkania przez przedsionek 3,40 m² obok salonu z aneksem
Osłonięte od razu po przekroczeniu progu miejsce z dużą szafą ułatwia wygodne zdjęcie odzieży i butów, a także działa jak bufor akustyczny i termiczny. Bliskość salonu skraca drogę z zakupami i sprzyja sprawnemu witaniu gości, zaś otwarte przejście do części dziennej wzmacnia wrażenie ładu i lekkości układu.
To mieszkanie jest świetne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i bezpośredni kontakt z tarasem oraz ogródkiem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, młodych rodziców i seniorów, którym zależy na parterze, krótkich drogach komunikacyjnych i spokojnych porankach w słońcu.
