-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,13 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełnowartościowa strefa dzienna, sypialnia małżeńska, łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy. Mniej metrów to wymiernie niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i szybsze porządki, przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji mieszkania dla pary lub singla.
-
Zintegrowana strefa dzienna 22,28 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólnie tworzą de facto jedno wnętrze, które „oddycha” i daje wrażenie większej skali niż przy wydzieleniu ścianami. To więcej scenariuszy ustawienia: dłuższy stół, biurko w części korytarza, miejsce na regał, swobodniejsza komunikacja oraz lepszy przepływ światła z okien o ekspozycji półudniowo‑zachodniej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia ergonomię ruchu, ułatwia wnoszenie mebli, wózka czy rowerka, pozwala strefować wnętrze dywanem lub ażurowym meblem i wzmacnia doświetlenie obu części, a jednocześnie nie zabiera centymetrów na drzwi czy wąskie przewężenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,52 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Zmieszczą się tu: dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową ok. 60×60, lodówką i zmywarką 60×60, zlewem ok. 45×45 zintegrowanym z blatem ok. 195×60 oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. Jedna, wielozadaniowa przestrzeń to mniej ścian, niższe koszty wykończenia i wygoda wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,37 m². Bezpośrednie drzwi poszerzają codzienną strefę życia o plener: latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, łatwiej wietrzyć mieszkanie, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce. Wejście na taras prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja serwowaniu posiłków i relaksowi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 20,43 m². To prywatna oaza ciszy na parterze: poranna kawa, wieczorna lektura czy krótka gimnastyka zaczynają się tuż za progiem. Wejście do ogródka jest bezpośrednio z sypialni, co zwiększa intymność i pozwala korzystać z zieleni bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 20,43 m² i taras 7,37 m² jako wspólna przestrzeń wypoczynku. Twardy taras sprawdzi się pod stołem i krzesłami, a zieleń ogródka pod leżaki, zioła czy mini plac zabaw. Razem tworzą elastyczny plener do pracy, zabawy i spotkań, znacząco podnosząc komfort życia w mieszkaniu dwupokojowym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka trasa do nocnego azylu ułatwia codzienność, a brak dodatkowego korytarzyka oszczędza metry na rzecz strefy dziennej. Goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, dzięki czemu intymność sypialni pozostaje zachowana.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok łazienka). To wygoda na co dzień: po powrocie można od razu skorzystać z łazienki, bez przecinania strefy wypoczynku; brud z butów nie trafia do salonu, a poranny rozruch jest szybszy i cichszy dla śpiącej osoby w sypialni.
-
Ekspozycja półudniowo‑zachodnia okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Popołudniowe światło dodaje energii, ociepla klimat wnętrz i sprzyja oszczędnościom na sztucznym oświetleniu, a w cieplejsze dni świetnie współgra z tarasem i ogródkiem, naturalnie wydłużając dzień domowego relaksu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących zielony azyl na parterze, niskie koszty utrzymania i wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie albo pewna inwestycja pod wynajem w lubianej części Grunwaldu.
