2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C086, Poznań, Grunwald Południe, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska, parter, 49,92 m². Strefa dzienna 31,81 m², salon 26,77 m², ogródek 25,98 m² i taras 8,27 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,77 m² (okna na półudniowy‑zachód) z przejściem do sypialni małżeńskiej 13,05 m² (okna na półudniowy‑zachód), łazienkę 5,06 m², korytarz wejściowy 5,04 m², a także taras 8,27 m² i ogródek 25,98 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 31,81 m². Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, które działają jako jeden, czytelny ciąg od drzwi do części dziennej. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe niż wskazuje metraż, łatwiej wydzielić różne funkcje i ustawiać meble w kilku scenariuszach. Wejścia: od drzwi do korytarza, z korytarza do łazienki, z części dziennej do sypialni i na taras.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek i taras. Z sypialni małżeńskiej jest wyjście do zieleni, a z salonu na nasłoneczniony taras; razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną o różnych charakterach – poranna kawa przy sypialni i popołudniowe biesiady przy dziennej. To realne powiększenie codziennego życia na świeżym powietrzu, świetna wentylacja i więcej światła od półudniowego‑zachodu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje. Gotowanie, relaks i posiłki odbywają się w jednej strefie, więc nikt nie czuje się odizolowany, a rozmowa płynnie toczy się od blatu do sofy i stołu. Gospodarz kontroluje potrawy, jednocześnie uczestnicząc w życiu domowym czy przyjmowaniu gości; to także krótsze dystanse w codziennych czynnościach i mniej zbędnych przejść.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Swobodnie mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem, a także stół dla sześciu osób. Zostaje komfortowy obieg komunikacyjny i miejsce na dodatkowe akcenty, np. regał lub komodę, bez poczucia ścisku.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewniająca wygodę i ład. Bez problemu mieści szerokie łóżko dwuosobowe, pojemną szafę oraz toaletkę, a dzięki oknom od półudniowego‑zachodu pozostaje jasna i przyjemna w ciągu dnia. Po otwarciu drzwi do ogródek staje się prywatnym azylem – idealnym do pracy, odpoczynku czy wieczornego wyciszenia.
-
Bardzo obszerna jak na ten metraż łazienka. Wygodna wanna, umywalka z blatem oraz miejsce na pralkę pozwalają komfortowo korzystać z pomieszczenia przez dwie osoby, bez wzajemnego przeszkadzania. Duży blat i możliwość ustawienia szafek ułatwiają utrzymanie porządku, a metraż daje elastyczność w doborze armatury i oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Jadalnia naturalnie rozszerza się na zewnątrz – latem stół może „wyjść” na taras, a duże drzwi ułatwiają wietrzenie i doświetlenie części dziennej. To idealne miejsce na grill elektryczny, leżaki lub kącik dla dzieci, z szybkim powrotem do kuchennego blatu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródek. Poranne wyjście boso na trawę, szybkie rozprostowanie kości po pracy czy kameralna kolacja we dwoje – to codzienne rytuały, które realnie podnoszą komfort. Bezpośredni kontakt z zielenią poprawia jakość snu i daje możliwość cichego przewietrzenia pomieszczenia bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka trasa do łóżka wieczorem, a w dzień łatwe zamknięcie drzwi, gdy potrzeba spokoju. Goście korzystają wyłącznie z części dziennej i łazienki przy korytarzu, dzięki czemu strefa prywatna pozostaje intymna, a codzienne życie domowników toczy się bez kolizji funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki wymiar ułatwia wniesienie większych mebli, wózków czy rowerków, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem dziennym. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza z łazienką tuż obok, co zwiększa wygodę tuż po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i życie „na zewnątrz” dzięki tarasowi oraz ogródkowi. Sprawdzi się też u rodziny z małym dzieckiem lub opiekunów zwierząt, potrzebujących bliskości zieleni i bezprogowego wyjścia z parteru.
