-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,87 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodna sypialnia małżeńska, łazienka z wanną oraz korytarz wejściowy z szafą tworzą kompletny program w niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na wyposażenie, a jednocześnie skraca sprzątanie i upraszcza codzienną logistykę.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,12 m²: de facto jedno pomieszczenie tworzące wrażenie większego wnętrza. Składają się na nią: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,75 m²) oraz korytarz wejściowy (4,37 m²). Brak podziału ścianami zwiększa elastyczność aranżacji, ułatwia wstawienie większego stołu czy biurka, poprawia doświetlenie i komunikację w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,75 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. Dzięki temu domownicy i goście są razem, a okna na półudniowy‑wschód dają jasność od rana do popołudnia.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu, w tym fragment z wbudowanym zlewem, zapewniają sporo miejsca do przygotowywania posiłków, wygodne ustawienie drobnego AGD i komfort pracy dwóm osobom jednocześnie, co rzadko bywa osiągalne w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Sypialnia małżeńska 12,23 m² – komfortowa skala i ustawność. Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm, szafę około 170 cm szerokości i toaletkę, a pozostaje miejsce na swobodne przejścia. Okna na półudniowy‑wschód sprzyjają budzeniu się w naturalnym świetle, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i bliskość łazienki skracają codzienne trasy i ułatwiają poranne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,67 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, powiększając ją sezonowo o miejsce na kawę, rośliny lub mini jadalnię. To dodatkowa scena do przyjmowania gości oraz szybkie wietrzenie kuchni, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające światło.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,67 m². Bezpośredni dostęp na zewnątrz zwiększa komfort odpoczynku – poranna lektura, rozciąganie czy wieczorny relaks stają się naturalnym przedłużeniem sypialni. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z sypialni małżeńskiej) podnoszą funkcjonalność i pozwalają korzystać z niego bez zakłócania domownikom spokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i o poranku poprawia komfort, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej. Mimo kompaktowego metrażu mieści się wanna, toaleta wisząca, pralka i umywalka z blatem, co zwiększa wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia cyrkulację, przenikanie światła i komunikację przy wnoszeniu większych mebli, a także pozwala na swobodne strefowanie (np. konsola, wieszak) bez utraty wygody użytkowania obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 4,37 m² jako centralny węzeł z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa przy wejściu porządkuje odzież i buty, bliskość łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie spraw po powrocie do domu, a integracja z częścią dzienną powiększa optycznie strefę wejściową.
Ten lokal najlepiej odpowie singlom i parom ceniącym jasną strefę dzienną z wyjściami na balkon oraz niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się też dla młodej rodziny szukającej wygodnej sypialni małżeńskiej i funkcjonalnej, otwartej części dziennej w dobrze skomunikowanej części miasta.
