-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 6,67 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² oraz kameralny balkon 3,72 m² przy sypialni dla dziecka 10,77 m². To rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu, dająca domownikom wybór – słoneczne popołudnia od półudniowego‑zachodu w części dziennej i spokojniejsze, północno‑wschodnie poranki w strefie nocnej, lepsze wietrzenie i miejsce na kawę, lekturę czy mini‑ogród.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w tym metrażu jest ogromnym atutem względem rozdzielania tych funkcji. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób tworzą spójną, jasną strefę dzienną z ekspozycją półudniowy‑zachód, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu i łatwiejszej organizacji dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² na balkon 6,67 m² realnie powiększa część dzienną w cieplejsze miesiące i podbija doświetlenie przez szerokie drzwi. To korzyść dla gościnności i codziennej wygody – szybkie wietrzenie po gotowaniu, serwowanie posiłków na zewnątrz, a przy ekspozycji półudniowy‑zachód także dłuższe popołudniowe słońce bez przegrzewania poranków.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,77 m² na balkon 3,72 m² tworzy prywatny, cichy zakątek na świeżym powietrzu z przyjemną północno‑wschodnią ekspozycją. To świetne miejsce na oddech między nauką przy biurku a zabawą, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną, a także praktyczny punkt do wietrzenia pościeli i roślinnego kącika młodego domownika.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,37 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² oraz sypialni małżeńskiej 10,68 m² skraca drogę w codziennych rytuałach i zwiększa wygodę gości. Wanna, umywalka, toaleta i pralka są osiągalne z części dziennej bez przecinania strefy nocnej, a dla rodziców – niemal „za ścianą” od sypialni, co ułatwia wieczorne kąpiele i nocne pobudki, nie zakłócając ciszy w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,77 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,68 m² jest idealne dla rodzin – szybki kontakt w nocy, łatwiejsze usypianie i poczucie bezpieczeństwa. Gdy pokój dziecka pełni czasem rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, krótki dystans do sypialni rodziców i bliskość łazienki upraszczają organizację, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią wolny od zakłóceń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,68 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,77 m², dodatkowo w pobliżu łazienki 4,37 m², porządkuje strefę nocną i usprawnia poranek. Północno‑wschodnie okna sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a krótka droga do łazienki ogranicza poranny ruch przez część dzienną, co zwiększa komfort pozostałych domowników korzystających w tym czasie z salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² a korytarzem wejściowym 9,14 m² ułatwia swobodną komunikację, wniesienie zakupów i przenoszenie dziecięcego wózka czy rowerka. Do korytarza wejściowego prowadzi wejście do mieszkania (obok sypialni dla dziecka 10,77 m²), a z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki i salonu; to klarowny układ, który doświetla korytarz światłem z części dziennej i poprawia ergonomię całego mieszkania, mieszcząc przy tym pełnowymiarowe szafy.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem lub parze planującej powiększenie rodziny, ceniącej dwa balkony i wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju oraz szybkiego dostępu do łazienki z części dziennej.
