3-pokojowe mieszkanie numer B/70 – nowy lokal, Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka, 3. piętro, 59,31 m²: loggia, duży hol i garderoba.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy w jednym miejscu strefę relaksu z trzyosobową sofą i stolikiem, część gotowania z pełnym zestawem AGD oraz wygodną jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu dwie sypialnie pozostają pokojami stricte prywatnymi, a nie „pomocniczymi” do codziennych aktywności, jak bywa przy osobnych kuchniach i jadalniach.
-
Loggia dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: można szybko wyjść z kawą, przewietrzyć część wypoczynkową po gotowaniu albo zorganizować kameralny kącik na poranną rutynę. To także praktyczne wsparcie przy przyjmowaniu gości, bo ruch między stołem a wyjściem na zewnątrz odbywa się bez przechodzenia przez część nocną.
-
Duży, 280-centymetrowy blat w aneksie kuchennym realnie podnosi wygodę gotowania w mieszkaniu tej wielkości: mieści jednocześnie strefę odkładczą, miejsce do krojenia i część do serwowania. Przy czteropalnikowej płycie, lodówce, zmywarce oraz jednokomorowym zlewie zintegrowanym z blatem, codzienne przygotowywanie posiłków jest płynne, bez „ślizgania się” po małych skrawkach roboczych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa komfort dnia codziennego i nocy: goście nie muszą przechodzić przez pokoje, a domownicy mają szybki dostęp do wanny i pralki. Taki układ ogranicza też krążenie po mieszkaniu rano, gdy wszyscy szykują się jednocześnie, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest korzystne dla rodzin: rodzice mają dziecko blisko, co ułatwia wieczorne usypianie i szybką reakcję w nocy. Jednocześnie oba pokoje pozostają pełnowartościowe: w większym mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz duża szafa, a w mniejszym łóżko, biurko i szafa, bez konieczności rezygnacji z wygodnych przejść.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i sąsiedztwu sypialni małżeńskiej oraz garderoby na odzież wierzchnią może pełnić więcej ról niż tylko dziecięca. Przy układzie z biurkiem i szafą łatwo zamienić ją w pokój nastolatka, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, a bliskość garderoby ułatwia szybkie doposażenie w dodatkowe okrycia, walizki czy sprzęt sezonowy bez „zagracania” pokoju.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią odciąża pozostałe pomieszczenia: dwie szafy o różnych głębokościach pozwalają logicznie rozdzielić kurtki, buty i akcesoria, dzięki czemu w sypialniach mogą dominować szafy na ubrania codzienne. To szczególnie cenne w mieszkaniu z dwoma pokojami do spania, bo każdy może zachować własny porządek w swojej części, a strefa dzienna pozostaje estetyczna.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak filtr od progu: po wejściu od razu odkładasz okrycia, torby i obuwie, zamiast przenosić je dalej. To poprawia wygodę całej domowej logistyki, bo brud i wilgoć zostają przy wejściu, a reszta mieszkania nie musi „obsługiwać” rzeczy wierzchnich dodatkowymi meblami.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń—salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią—porządkuje codzienne funkcjonowanie i ogranicza krzyżowanie się domowników. Dwie pojemne szafy w holu pomagają utrzymać ład, a każde pomieszczenie zachowuje niezależność i prywatność bez przechodzenia „przez czyjś pokój”.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia komunikację podczas spotkań towarzyskich. Hol nie działa jak wąskie gardło, a strefa dzienna jest łatwo dostępna od wejścia, co sprawia, że ruch domowników rozkłada się naturalnie i bez poczucia ciasnoty.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie blisko siebie, dużą strefę wejściową i wygodną część dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo drugi pokój łatwo zaaranżować jako gabinet, zachowując pełną sypialnię i funkcjonalny salon.
