3-pokojowe mieszkanie numer B/90 – nowe, Warszawa Targówek, ul. Rudnicka, 2. piętro, 55,56 m²: duży balkon i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 55,56 m² daje trzy pokoje i pełny program funkcji bez „pustych” metrów: zyskujesz dwa niezależne miejsca do spania plus część dzienną. To realna korzyść kosztowa — niższa cena zakupu w przeliczeniu na liczbę pomieszczeń oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, wykończenie i bieżące opłaty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia codzienność: wypoczynek na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym jest blisko kuchni z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew, długi blat). Zamiast trzech osobnych pomieszczeń dostajesz jedno spójne miejsce spotkań, mniej ścian i krótsze „drogi” między gotowaniem, posiłkiem przy stole dla czterech osób i relaksem.
-
Dwa kierunki okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (południowy-wschód i południowy-zachód) poprawiają doświetlenie w ciągu dnia i dają przyjemniejsze warunki do pracy przy stole, jedzenia oraz odpoczynku. Taki układ sprzyja też przewietrzaniu, a mieszkanie na 2. piętrze zapewnia wygodny dostęp bez nadmiernej wysokości.
-
Sypialnia małżeńska ma wygodny metraż, który pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, bez rezygnowania z komfortu poruszania się. To ważne, bo w trzypokojowym mieszkaniu główna sypialnia powinna być pełnowartościowa, a nie „na styk”, aby codzienne użytkowanie było swobodne i uporządkowane.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki zwiększa wygodę poranków i wieczorów: droga do wanny, umywalki czy toalety jest krótka, co poprawia komfort domowników. Jednocześnie taka bliskość ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną, więc pozostali mogą w tym czasie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez zakłócania rytmu domowego.
-
Duża jak na ten metraż łazienka pozwala na pełne wyposażenie: wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka mieszczą się w jednym pomieszczeniu bez kompromisów funkcjonalnych. To praktyczne dla rodziny, bo pranie nie „zjada” miejsca w kuchni, a kąpiel w wannie jest realną opcją także przy intensywnym trybie dnia.
-
Sypialnia dla dziecka jest ustawna i dzięki sąsiedztwu z częścią dzienną ułatwia opiekę oraz codzienną organizację: rodzic może być w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a dziecko w swoim pokoju w zasięgu bliskości. Metraż pozwala zmieścić łóżko, biurko i szafę, a dodatkowo pomieszczenie może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu pozostaje osobna sypialnia małżeńska.
-
Balkon ma aż 9,76 m² i wejścia z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. To wyraźna przewaga, bo część dzienna zyskuje naturalne „przedłużenie” na kawę, posiłek lub odpoczynek, a drugi pokój dostaje własny dostęp do świeżego powietrza — przydatny zarówno dla dziecka, jak i przy funkcji gabinetu czy pokoju gościnnego.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza: łatwiej wnieść zakupy, wózek lub większe elementy wyposażenia. Zyskuje też strefa wejściowa, bo w korytarzu wejściowym z szafą od razu porządkujesz okrycia i obuwie, a domownicy płynnie przechodzą do części dziennej bez wąskich gardeł.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą dwóch sypialni, dużego balkonu i wygodnej części dziennej. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój łatwo zamienić w funkcjonalny gabinet bez rezygnacji z sypialni.
