3-pokojowe mieszkanie numer B/51 (nowe) – Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka, parter, 54,06 m²: taras i ogródek oraz wygodna strefa dzienna.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3-pokojowym mieszkaniu. Na 54,06 m² zyskujesz dwa oddzielne pokoje sypialniane oraz wygodną strefę dzienną, więc płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za nadmiar komunikacji. Taki układ sprzyja niższym kosztom zakupu i późniejszego utrzymania, bo łatwiej ogrzać, umeblować i utrzymać porządek w mniejszym metrażu przy zachowaniu trzech pokoi.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras i ogródek tworzące jedną otwartą strefę. Taras (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) i bardzo mały ogródek dają w praktyce dwa sposoby odpoczynku: stolik i krzesła na twardej nawierzchni oraz kawałek zieleni pod donice lub leżak. W 3-pokojowym mieszkaniu taki „bonus” ułatwia codzienny relaks, zabawę z dzieckiem czy chwilę na świeżym powietrzu bez planowania wyjazdu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego, zamiast trzech osobnych pomieszczeń. W jednym miejscu mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu domownicy mogą równolegle odpoczywać, gotować i jeść, bez chodzenia między zamkniętymi pokojami i bez „marnowania” metrów na dodatkowe ściany oraz drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jako realne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi na zewnątrz pod ręką pozwalają łatwo przenieść śniadanie przy stole, kawę z kanapy albo spotkanie ze znajomymi na taras, bez noszenia wszystkiego przez korytarz. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu oraz szybka zmiana „scenerii” w ciągu dnia, szczególnie gdy okna strefy dziennej są na południowy‑wschód.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu (około 175 cm i 90 cm) dają wygodne miejsce do krojenia, odkładania naczyń i wspólnego przygotowania posiłków, a jednokomorowy zlew bez ociekacza nie zabiera cennych centymetrów roboczych. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce i lodówce w standardowych gabarytach łatwiej utrzymać rytm gotowania nawet wtedy, gdy obok trwa rozmowa przy stole.
-
Łazienka blisko strefy dziennej i sypialni – wygoda dla domowników i gości. Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla gości bez przechodzenia obok łóżek, co poprawia komfort korzystania z części prywatnej. Jednocześnie bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rutyny, a układ wyposażenia (wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka) pozwala domknąć wszystkie podstawowe potrzeby w jednym pomieszczeniu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – kontrola, spokój i praktyczna codzienność. Umieszczenie pokoi obok siebie daje rodzicom łatwiejszą reakcję w nocy lub rano, bez biegania przez całe mieszkanie, co jest szczególnie ważne przy małym dziecku. Dodatkowo oba pokoje mają okna na północny‑zachód, co sprzyja stabilniejszej temperaturze do snu i ogranicza przegrzewanie, a reszta mieszkania może funkcjonować niezależnie w strefie dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka jako pokój wielofunkcyjny mimo niewielkiego metrażu i dobrej lokalizacji. Aranżacja mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, więc dziecko ma jednocześnie miejsce do snu, nauki i codziennych aktywności. Ponieważ obok jest sypialnia małżeńska, ten pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bez zaburzania ciszy w części dziennej i bez konieczności „zabierania” funkcji salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka, większych paczek i mebli, a także poprawia komunikację, gdy kilka osób porusza się jednocześnie. Korzystają oba miejsca: korytarz wejściowy staje się wygodnym buforem wejścia z szafami, a strefa dzienna zyskuje lepsze doświetlenie i swobodniejszy przepływ domowego życia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa pokoje sypialniane oraz praktyczną strefę dzienną z wyjściem na taras i ogródek. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a parter ułatwia codzienne funkcjonowanie.
