2-pokojowe mieszkanie numer A/60 – nowe, Warszawa Targówek, ul. Rudnicka, 1. piętro, 37,47 m²: jasna strefa dzienna i balkon.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystane 37,47 m² w układzie 2 pokoi oznacza realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu: wygodną strefę dzienną i osobną sypialnię małżeńską. To atut przy zakupie, bo płacisz za konkretne możliwości, a nie za nadmiar komunikacji, oraz w utrzymaniu, bo mniejsze koszty ogrzewania i wykończenia szybciej się zwracają.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, logicznym miejscu: jest sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. W mieszkaniu tej wielkości to lepsze niż trzy osobne pomieszczenia, bo łatwiej utrzymać porządek dnia, a każdy metr pracuje na komfort.
-
Południowo‑zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają dobremu doświetleniu po południu i wieczorem. Dzięki temu strefa dzienna jest przyjemna po pracy, a w sypialni naturalne światło pomaga w codziennej rutynie, bez konieczności ciągłego używania oświetlenia sztucznego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkową i jadalnianą: poranna kawa przy stoliku śniadaniowym może płynnie „przenieść się” na zewnątrz, a wieczorem łatwo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Taki układ jest też praktyczny podczas spotkań, bo goście mają naturalne przedłużenie strefy dziennej bez chodzenia przez prywatne pomieszczenia.
-
Balkon ma 4,86 m² i jest dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje korzystanie z niego w ciągu dnia. To wygodne, bo nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską, a jednocześnie balkon staje się naturalnym dodatkiem do wypoczynku na sofie lub do krótkiego posiłku przy stoliku.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi wygodę poranków i wieczorów: droga do prysznica jest krótka, a układ sprzyja prywatności części nocnej. To ważne również dla reszty mieszkania, bo korzystanie z toalety czy pralki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza zakłócanie odpoczynku i spotkań w salonie.
-
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę, więc codzienne funkcje są kompletne. Bliskość korytarza wejściowego pomaga w szybkim „ogarnianiu się” po powrocie do domu, a ustawienie przy strefie nocnej ułatwia spokojne poranki bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy jest duży jak na 2 pokoje i ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu ruch domowników nie przecina strefy wypoczynku, a zaplanowana szafa w korytarzu pozwala wygodnie rozmieścić okrycia i akcesoria tuż przy wejściu, bez „zagracania” salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,61 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników. To zaleta dla obu miejsc: korytarz nie jest ciasnym „gardłem”, a salon zyskuje bardziej otwarty charakter i lepszą komunikację, co docenia się zwłaszcza przy codziennym użytkowaniu i przyjmowaniu gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i wygodną strefę dzienną na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też dla osób ceniących popołudniowe światło z południowo‑zachodniej strony oraz balkon dostępny bezpośrednio z salonu.
