2-pokojowe mieszkanie numer A/25 (nowe) – Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka | 1. piętro | 37,22 m² – balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,22 m² oznacza maksimum codziennych funkcji przy minimum metrów, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz sprzątanie. Dwa pokoje dają wygodny podział na część dzienną i nocną bez „pustych” metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc nie tracisz metrów na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię, które w tak małym metrażu byłyby ciasne. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą pełny „pakiet” do życia na co dzień.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skierowane na południowy-zachód sprzyjają dobremu doświetleniu po południu i wieczorem. To praktyczne zwłaszcza wtedy, gdy domownicy wracają z pracy lub uczelni i chcą korzystać z jasnego wnętrza bez ciągłego włączania oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną o miejsce na kawę, krótki odpoczynek albo przewietrzenie podczas gotowania. Dzięki temu to właśnie główne pomieszczenie, z którego korzysta się najczęściej, ma bezpośredni dostęp do dodatkowej strefy na świeżym powietrzu.
-
Sypialnia małżeńska ma kompaktowy, ale kompletny układ: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, więc daje wygodę codziennego użytkowania bez konieczności „zabierania” miejsca w części dziennej. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poruszanie się rano i wieczorem, bez kluczenia przez mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort, bo nocne lub poranne korzystanie z toalety i prysznica odbywa się szybko i bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki bez zakłócania odpoczynku osoby siedzącej w salonie czy jedzącej przy stole.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest bardzo praktyczne po powrocie z zewnątrz. Łatwo od razu umyć ręce, skorzystać z toalety albo wrzucić rzeczy do pralki, zanim przejdzie się dalej do strefy dziennej lub sypialni.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy daje wygodny rozdział funkcji i umożliwia ustawienie długiej szafy, dzięki czemu codzienne rzeczy „znikają” z części dziennej i sypialni. Dodatkowo z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje komunikację i zwiększa prywatność.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,70 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się domowników i ustawianie wyposażenia bez „wąskich gardeł”. Jednocześnie taki otwór optycznie powiększa część dzienną i sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne oraz bardziej reprezentacyjne.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego metrażu z wyraźnym podziałem na część dzienną i sypialnię oraz z balkonem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, bo układ i koszty utrzymania sprzyjają szybkiemu znalezieniu najemcy.
