To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 37,43 m² znajduje się na trzecim piętrze i wyróżnia się jasną ekspozycją południowo‑wschodnią oraz wygodnym układem z balkonem.
2‑pokojowe mieszkanie numer C/32 – nowy lokal, Warszawa Targówek, ul. Rudnicka, 3. piętro, 37,43 m²: balkon i jasne wnętrza.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnie użytecznych funkcji na niewielkim metrażu: masz oddzielną sypialnię małżeńską i strefę dzienną bez „pustych” metrów. To przekłada się na niższy koszt zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w takim mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. Zmieści się tu dwuosobowa sofa z wygodnym stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Południowo‑wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają jasnemu porankowi i przyjemnemu światłu w ciągu dnia, co jest szczególnie ważne przy codziennym użytkowaniu strefy dziennej. Taka ekspozycja pomaga też stworzyć miłą atmosferę w części wypoczynkowej i przy stole, bez potrzeby ciągłego doświetlania wnętrza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną i daje szybki dostęp do miejsca na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Balkon o powierzchni 4,86 m² łatwo wykorzystać jako kącik z niewielkim stolikiem i krzesłami, a jednocześnie nie zabiera cennych metrów w środku mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką wyraźnie podnosi komfort porannej i wieczornej rutyny: droga do prysznica jest krótka, co docenisz zwłaszcza po pracy albo tuż po przebudzeniu. To ważne także dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, dzięki czemu życie domowe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się bez zakłóceń.
-
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści pełny zestaw potrzebny na co dzień: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę. Taki dobór wyposażenia pozwala zachować wygodę użytkowania bez „kombinowania” z praniem w kuchni czy rezygnowania z komfortowego prysznica, co w małym mieszkaniu ma realne znaczenie.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy porządkuje codzienne funkcjonowanie: zaraz po wejściu jest miejsce na szafę, więc okrycia i buty nie wchodzą w strefę dzienną. To także czytelny rozdział części prywatnej i dziennej, dzięki czemu w mieszkaniu łatwiej utrzymać ład oraz wygodnie przyjmować gości bez wchodzenia od razu „do salonu”.
-
Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienną logistykę, daje niezależność domownikom i sprawia, że każde pomieszczenie jest dostępne bez przecinania funkcji innych stref mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,56 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę ruchu i optycznie „oddycha” w codziennym użytkowaniu. Ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, przejścia między strefami i korzystnie wpływa na odbiór obu miejsc, bo nie ma efektu ciasnego wejścia ani wąskiego gardła.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć oddzielną sypialnię i wygodną strefę dzienną z balkonem na trzecim piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnemu układowi i rozsądnym kosztom utrzymania.
