2-pokojowe mieszkanie numer A/32 – nowe, Warszawa Targówek, ul. Rudnicka, 2. piętro, 37,22 m²: wygodny układ, balkon i jasna ekspozycja.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 37,22 m² udało się wydzielić dwa pokoje oraz pełny zestaw funkcji dziennych i prywatnych, co daje komfort codziennego życia bez „pustych” metrów. To realna korzyść finansowa: niższa cena zakupu w porównaniu z większym metrażem i zwykle niższe opłaty utrzymaniowe, a jednocześnie nadal jest miejsce na pełnowymiarowe meble.
-
Korytarz wejściowy jako centrum komunikacji. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego z dużą szafą (długa zabudowa), a z niego prowadzą osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje codzienność: goście nie widzą od razu strefy prywatnej, a domownicy łatwo rozdzielają rytm dnia i nocny odpoczynek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym miejscu. Niewielka część dzienna mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz wygodnym blatem, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. W 2-pokojowym mieszkaniu to przewaga nad wariantem z osobną kuchnią i osobną jadalnią, bo każdy dodatkowy pokój „zabrałby” metry z sypialni lub komunikacji i ograniczył ustawność.
-
Jasna ekspozycja południowo-zachodnia w strefie dziennej i nocnej. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy-zachód sprzyjają doświetleniu po pracy i w weekendy, gdy najczęściej korzysta się z mieszkania. To także przyjemniejszy klimat w części wypoczynkowej i przy stole, a w sypialni daje naturalne światło popołudniami bez wrażenia „ciemnego pokoju”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Wejście na balkon znajduje się w strefie dziennej, dzięki czemu łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie przy otwartych drzwiach albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. To praktyczne także wtedy, gdy w środku stoi stolik śniadaniowy – część aktywności może przenieść się na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnię.
-
Balkon jako realne przedłużenie części dziennej. Balkon 4,86 m² jest na tyle duży, by ustawić kompaktowy zestaw wypoczynkowy lub mały stolik z krzesłami i wykorzystać go sezonowo jak dodatkową strefę relaksu. Ponieważ dostęp jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, najczęściej używane miejsce w mieszkaniu zyskuje „drugi oddech” i lepszą funkcjonalność na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej. Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybki prysznic w kabinie z odpływem liniowym, toaleta wisząca i umywalka są „pod ręką”, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo domownicy nie muszą krążyć przy kuchni i salonie, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
-
Szerokie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Przejście o szerokości 1,70 m ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli i codzienny ruch kilku osób jednocześnie, bez efektu „wąskiego gardła”. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, bo staje się wygodnym buforem wejściowym, a część dzienna zyskuje bardziej swobodny odbiór i lepsze doświetlenie od strony okien.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Warszawie na Targówku i mieć wydzieloną sypialnię, wygodną strefę dzienną oraz balkon. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających nowego metrażu o niskich kosztach utrzymania i funkcjonalnym układzie.
