3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/68 – Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka, 3. piętro, 54,06 m²: wygodna strefa dzienna z loggią i dwa pokoje obok siebie.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 54,06 m² dają komplet funkcji dla rodziny: dwa niezależne pokoje plus strefa dzienna, bez „pustych” metrów. Mniejszy metraż przy tej samej liczbie pomieszczeń oznacza zwykle niższy koszt zakupu, a później realnie niższe rachunki za ogrzewanie i wykończenie, bez rezygnowania z wygody.
-
Korytarz wejściowy (8,39 m²) rozdziela cały układ i zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Już przy wejściu można korzystać z dwóch szaf (większej oraz płytszej), dzięki czemu część dzienna zostaje wolna od kurtek i obuwia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,15 m²) łączy trzy role w jednym miejscu: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na zestawie kuchennym z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej metrażu na sypialnie niż wariant z osobną kuchnią i osobną jadalnią, a domownicy częściej spędzają czas razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (5,68 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz, a w cieplejsze dni loggia działa jak dodatkowe miejsce na krzesła i niewielki stolik. To także praktyczne „wydłużenie” salonu bez zajmowania cennych metrów wewnątrz, szczególnie gdy okna wychodzą na południowy wschód.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm (odcinki 175 cm i 90 cm) realnie ułatwia codzienne gotowanie w tym układzie. Jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i pracę przy zlewie, a jednocześnie zmieści się pełne wyposażenie: płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm oraz jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, co sprzyja porządkowi podczas przygotowywania posiłków.
-
Łazienka (4,20 m²) ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi komfort dnia codziennego i nocy. Goście korzystają z niej blisko strefy dziennej, bez przechodzenia obok łóżek, a domownicy mają krótki dystans z sypialni; jednocześnie mieści wannę 160×70 cm, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc wszystkie podstawowe funkcje są „pod ręką” bez kompromisów.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (12,01 m²) i sypialni dla dziecka (9,31 m²) ułatwia życie rodzinne, bo wieczorne usypianie, reakcja na potrzeby dziecka czy poranne szykowanie odbywają się w jednej, spokojnej części mieszkania. To ważne także dla reszty układu: strefa dzienna pozostaje dalej, więc domownicy mogą w salonie oglądać film lub rozmawiać, gdy dzieci już śpią.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu jest funkcjonalna dzięki zestawowi: łóżku jednoosobowemu, dużemu biurku oraz szafie. Bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja bezpieczeństwu i kontroli, a gdy zmienią się potrzeby, ten pokój może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub „druga” sypialnia dla starszego dziecka, nie kolidując z użytkowaniem salonu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,06 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i odbiór całej strefy dziennej. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe meble, a przy codziennym użytkowaniu powstaje wygodna, naturalna „trasa” domowników bez zatorów, co docenia się szczególnie, gdy kilka osób szykuje się jednocześnie do wyjścia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie obok siebie i jasną strefę dzienną z loggią. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie mniejszy pokój może pełnić rolę gabinetu, a salon pozostaje centrum życia domowego.
