3-pokojowe mieszkanie numer A/66 – nowe | Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka | 1. piętro | 55,37 m² – loggia i wyraźny podział na strefy.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,37 m² daje aż trzy pokoje, więc łatwiej pogodzić potrzeby rodziny lub pracy zdalnej bez płacenia za zbędne metry. Mniejszy metraż to zwykle korzystniejsza cena zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania.
-
Korytarz wejściowy (z miejscem na szafę) organizuje codzienność, bo z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala zachować prywatność części nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pomieszczenia. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy strefę relaksu, a obok wygodnie mieszczą się zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południowy-zachód sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, co dobrze działa na komfort odpoczynku po pracy i atmosferę spotkań przy stole. Taka ekspozycja ułatwia także aranżację strefy jadalni bliżej okna, a części wypoczynkowej w głębi, bez wrażenia „ściśnięcia” funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to duży atut, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną na cieplejsze miesiące. Loggia sprawdza się jako miejsce na kawę, zioła w donicach lub krótki odpoczynek na świeżym powietrzu, a dostęp bezpośrednio z części dziennej jest wygodny także podczas posiłków i wizyt znajomych.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę przyjmowania gości i codziennego funkcjonowania, bo nie trzeba przechodzić przez strefę sypialni. Wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka mieszczą się w logicznym układzie, dzięki czemu domownicy mają wszystko pod ręką, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje uporządkowana komunikacyjnie.
-
Położenie łazienki obok sypialni małżeńskiej jest korzystne rano i wieczorem, gdy liczy się szybki dostęp bez przecinania części dziennej. To podnosi komfort odpoczynku, bo domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretnie, bez zbędnego „krążenia” po mieszkaniu, co jest szczególnie ważne przy różnych rytmach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę oraz codzienną organizację, bo rodzice mają dziecko blisko w nocy i rano. Jednocześnie obie sypialnie z oknami na północny-wschód sprzyjają spokojniejszemu wypoczynkowi, a w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami, duża szafa oraz szafka RTV z telewizorem.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i ustawności mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, więc dobrze wspiera naukę i codzienną rutynę. Ponieważ w mieszkaniu jest już osobna sypialnia małżeńska, ten pokój można też elastycznie wykorzystać jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby, bez zabierania funkcji części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,07 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i odbiór wnętrza. Łatwiej wnieść większe meble, poruszać się z zakupami czy wózkiem, a jednocześnie strefa dzienna „zaprasza” od wejścia, nie tworząc ciasnego gardła w newralgicznym miejscu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa osobne pokoje do spania i nauki oraz wygodną część dzienną z loggią. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i ceni funkcjonalny układ na 1. piętrze.
