2-pokojowe mieszkanie numer A/78 – nowy lokal, Warszawa Targówek, ul. Rudnicka, 2. piętro, 37,79 m²: balkon i strefa dzienna z jadalnią.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje pełny układ 2 pokoi na niewielkim metrażu: jest osobna sypialnia małżeńska i wyraźna strefa dzienna, bez „pustych” metrów. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za realnie użyteczne funkcje, a później zwykle mniej kosztuje ogrzewanie i bieżące utrzymanie niż w większych mieszkaniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala trzy role w jednym miejscu, co w tym metrażu działa lepiej niż rozdzielanie na osobne pomieszczenia. Aranżacja mieści część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, więc codzienne aktywności odbywają się wygodnie, bez zbędnych przejść.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skierowane na południowy-zachód wspierają przyjemne doświetlenie po południu i wieczorem. To ułatwia odpoczynek po pracy, poprawia odbiór strefy dziennej podczas gotowania i jedzenia, a w sypialni daje jaśniejsze, bardziej „dzienne” warunki bez potrzeby ciągłego korzystania z oświetlenia sztucznego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Łatwo wynieść kawę albo śniadanie ze stolika jadalnianego, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu i zrobić krótką przerwę na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, co podnosi komfort codziennych rytuałów.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę szczególnie rano i wieczorem, gdy domownicy najczęściej z niej korzystają. Krótka droga do prysznica ogranicza „krążenie” po mieszkaniu, a dzięki temu, że łazienka jest blisko sypialni, strefa dzienna może działać niezależnie, nawet gdy ktoś szykuje się do wyjścia lub wraca późno.
-
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści pełny zestaw wyposażenia: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę. To realna zaleta w dwupokojowym układzie, bo pranie nie zajmuje miejsca w kuchni ani w korytarzu, a wszystkie czynności higieniczne i gospodarcze pozostają w jednym, logicznym punkcie.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy porządkuje codzienne funkcjonowanie od progu, a dodatkowo przewidziano w nim szafę. Co ważne, z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, więc każdy domownik może korzystać z mieszkania bez przecinania cudzej strefy odpoczynku.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, jest wygodne w praktyce: po powrocie można od razu umyć ręce lub szybko odświeżyć się po treningu. Taki układ pomaga też utrzymać porządek w części dziennej, bo okrycia wierzchnie i obuwie zostają przy wejściu, a nie „wchodzą” w strefę wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,50 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wniesienie większych rzeczy. Jest to korzystne dla obu stref: w korytarzu ruch jest płynny, a w salonie łatwiej zorganizować układ mebli, swobodnie dojść do stolika, sofy i części kuchennej, bez wrażenia „wąskiego gardła”.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, wygodną strefę dzienną i balkon na 2. piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnemu układowi, kompletnemu wyposażeniu łazienki oraz dobrej organizacji wejścia i komunikacji.
