3-pokojowe mieszkanie numer B/78 (nowe) – Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka, parter, 55,55 m²: ogródek i taras, duży salon oraz wygodna łazienka.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także ogródek i taras.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3-pokojowym mieszkaniu daje realnie trzy niezależne strefy życia na niewielkim metrażu, co zwykle oznacza niższy koszt zakupu niż większe mieszkania oraz bardziej przewidywalne rachunki za ogrzewanie i bieżące utrzymanie. Jednocześnie układ nie wymusza „pustych” metrów, bo komunikacja prowadzi bezpośrednio do każdego pomieszczenia.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: bardzo duży ogródek 97,75 m² oraz taras 9,85 m² zapewniają warunki jak przy domu, a nadal w formie mieszkania. Taki zestaw ułatwia podział aktywności: na tarasie wygodnie zjeść przy stole lub wypić kawę, a w ogródku zorganizować zabawę, leżaki czy miniwarzywnik bez ścisku typowego dla mniejszych wyjść na zewnątrz.
-
Ogródek 97,75 m² i taras 9,85 m² tworzą otwartą, wspólną strefę wypoczynku, więc domownicy mogą korzystać z niej równolegle, bez wchodzenia sobie w drogę. Dodatkową zaletą są dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co skraca drogę na dwór i zwiększa wygodę codziennych aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,14 m²) łączy wypoczynek (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz jedzenie (stół z czterema krzesłami). Gdy te funkcje są w jednym pomieszczeniu, łatwiej utrzymać kontakt z domownikami, szybciej obsłużyć posiłek i nie traci się metrów na osobną kuchnię oraz osobną jadalnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek i taras wzmacnia codzienną funkcjonalność strefy dziennej: w ciepłe dni można naturalnie „przenieść” część życia na zewnątrz, a przyjmowanie gości zyskuje dodatkową scenę. Doświetlenie oknami na południowy-wschód i południowy-zachód sprzyja korzystaniu z tej części mieszkania od rana do popołudnia.
-
Sypialnia dla dziecka (10,34 m²) z łóżkiem, biurkiem i szafą, a do tego z wyjściem na taras i do ogródka, daje dziecku szybki dostęp do zabawy i ruchu na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część rodziców. Przy takim metrażu pokój może też pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu jest już osobna sypialnia małżeńska.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,49 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, dzięki czemu codzienna organizacja poranka jest prostsza i nie wymaga kompromisów meblowych. Bliskość strefy dziennej ułatwia wieczorne funkcjonowanie, a okno na południowy-zachód daje przyjemne światło w drugiej części dnia.
-
Duża, jak na taki metraż, łazienka (5,16 m²) pozwala zestawić wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę w wygodnym układzie, bez rezygnowania z komfortu kąpieli lub domowej pralni. Taki rozmiar ułatwia też korzystanie z łazienki rodzinie, bo domownicy nie muszą wybierać między funkcjami, tylko korzystają z nich w jednym miejscu.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano: krótsza droga do kąpieli, szybsze przygotowanie do wyjścia i mniej „ruchu” w strefie dziennej. To istotne także dla reszty mieszkania, bo część rodzinna może spokojniej korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy rodzice mają łazienkę praktycznie przy swojej sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację i wnosi więcej światła do wejścia. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, co sprzyja porządkowi funkcji i ogranicza przechodzenie przez pokoje.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa pokoje do spania i jednocześnie codzienny dostęp do dużego ogródka. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może stać się wygodnym gabinetem z wyjściem na taras.
