3‑pokojowe mieszkanie numer B/61 – nowy adres Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka | 1. piętro | 60,28 m² – duży hol, wygodna strefa dzienna i balkon 7,75 m².
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w 3‑pokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć pozostałe dwa pokoje na pełnowartościowe sypialnie zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię. W jednym miejscu mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, a obok stół dla czterech osób, więc domownicy są razem, a jednocześnie każdy ma swoją strefę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma kuchnię zaplanowaną z kompletem urządzeń w standardowych szerokościach: czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie o długości ok. 230 cm. Taki układ ułatwia codzienne gotowanie, bo wszystko jest „pod ręką”, a część wypoczynkowa nie musi konkurować o miejsce z ciągami roboczymi. Dodatkowo okna na północny‑wschód i północny‑zachód sprzyjają równemu, łagodnemu doświetleniu bez ostrego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,75 m² realnie powiększa codzienną strefę dzienną: łatwo wynieść kawę lub posiłek, zrobić krótką przerwę na świeżym powietrzu i przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także wygodne przy spotkaniach – goście mogą swobodnie korzystać z balkonu, nie przechodząc przez sypialnie, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,65 m² daje swobodę aranżacji, bo mieści pełnowymiarowe łóżko 200 × 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę ok. 334 × 60 cm. Dzięki temu można zachować wygodne przejścia, dołożyć np. toaletkę lub niewielkie miejsce do czytania i nie „upychać” mebli kosztem komfortu. Taka sypialnia lepiej znosi też zmiany potrzeb w czasie, np. dostawienie łóżeczka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,75 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną oznacza więcej prywatności. To ważne także dla reszty 3‑pokojowego mieszkania, bo domownicy nie muszą przecinać salonu, gdy ktoś odpoczywa lub gdy trwa posiłek przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece i poczuciu bezpieczeństwa – w nocy lub rano rodzice mają dziecko dosłownie „za ścianą”. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spójną, cichszą strefę prywatną, co odciąża salon i ułatwia utrzymanie porządku dnia, gdy jedno domowe życie toczy się w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również dla samego pokoju dziecka, bo łatwiej kontrolować rytm zasypiania, odrabiania lekcji czy korzystania z biurka 150 × 75 cm. Dla komfortu całego 3‑pokojowego mieszkania oznacza to mniej „wędrówek” przez salon w nocy oraz prostsze organizowanie ciszy w części nocnej, gdy w strefie dziennej ktoś jeszcze funkcjonuje.
-
Sypialnia dla dziecka 9,07 m² mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200 × 90 cm, biurko oraz szafę, więc może działać jako pokój dziecka, ale też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Jej położenie obok salonu bywa praktyczne w ciągu dnia (blisko wspólnej części domu), a sąsiedztwo głównej sypialni wspiera organizację wieczornego wyciszenia.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,23 m, które poprawia komunikację i „oddychanie” strefy dziennej. Takie wejście ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, płynne dojście do stołu oraz swobodne mijanie się domowników, a jednocześnie korytarz nie „dusi” wejścia i lepiej współpracuje z dużymi szafami.
-
Ogromny korytarz wejściowy 11,72 m² ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Przy wejściu, tuż obok łazienki, wygodnie rozdzielić ruch domowników i gości, a dwie szafy (ok. 230 × 60 cm oraz 178 × 60 cm) pozwalają utrzymać porządek w strefie wejścia bez zajmowania miejsca w pokojach.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzieloną część nocną oraz wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo mniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu, a duża sypialnia zapewnia codzienny komfort.
