2‑pokojowe mieszkanie numer B/59 – nowe, Warszawa Targówek, ul. Rudnicka, 1. piętro, 35,71 m²: balkon z wejściem z dwóch pokoi i funkcjonalna strefa dzienna.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,71 m². Dwa pokoje na niewielkim metrażu oznaczają realnie niższy koszt zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i sprzątanie. Zyskujesz pełny program funkcji: dzienną, nocną i sanitarną, bez „pustych” metrów w komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,31 m²) łączy trzy role w jednym miejscu. W układzie z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym masz strefę relaksu, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym. Do tego stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwala jeść wygodnie bez „wydzielania” osobnego pokoju kosztem drugiej sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,23 m²). Taki układ ułatwia codzienne korzystanie z balkonu jako przedłużenia części dziennej: poranna kawa przy stoliku, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy dodatkowe miejsce na rośliny. Przy oknach na północny‑wschód zyskujesz łagodniejsze słońce i bardziej stabilną temperaturę w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (4,23 m²). Bezpośrednie wyjście z pokoju z łóżkiem 200×160 cm i szafkami nocnymi daje komfort prywatnego „porannego” rytuału: przewietrzenie po nocy lub chwila ciszy bez wchodzenia do części dziennej. Dodatkowe doświetlenie z ekspozycji północno‑wschodniej i południowo‑wschodniej sprzyja jasnemu wnętrzu, a jednocześnie nie męczy popołudniowym upałem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. W praktyce skraca to drogę nocą i rano, podnosi wygodę domowników i ogranicza „krzyżowanie się” w części dziennej, gdy ktoś korzysta z prysznica. To także ważne dla komfortu całego mieszkania, bo poranna rutyna (prysznic, toaleta, pralka) nie wymaga przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Niewielka, ale kompletna łazienka (3,96 m²) z pełnym wyposażeniem. Kabina 120×80 cm z odpływem liniowym zapewnia wygodny prysznic, a toaleta wisząca, umywalka i pralka mieszczą się bez rezygnacji z funkcji. Dzięki temu codzienne obowiązki (pranie, szybkie sprzątanie) są „pod ręką”, bez potrzeby dodatkowych aneksów gospodarczych.
-
Korytarz wejściowy (5,00 m²) jako praktyczny rozdzielacz pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę 140×60 cm, a z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienny ruch i daje wygodę przy powrotach z zakupami, sportu czy pracy.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, otwarte wejście ułatwia wnoszenie zakupów, odkurzanie i ustawienie mebli bez ciasnych zakrętów, a jednocześnie skraca trasę z drzwi do kuchni. Dla salonu to plus, bo część dzienna nie jest odcięta wąskim korytarzykiem, tylko naturalnie „zaprasza” światłem i układem.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Warszawie, mieć osobną sypialnię i wygodny balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki prostemu układowi, pełnemu wyposażeniu funkcji i niskim kosztom codziennego utrzymania.
