2‑pokojowe mieszkanie numer A/79 (nowe) – Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka, 2. piętro, 36,14 m²: balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż dwupokojowego mieszkania daje maksimum funkcji na niewielkiej liczbie metrów: są dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i wygodny hol. Taki układ sprzyja rozsądnej cenie zakupu, a później ogranicza koszty ogrzewania, wykończenia oraz bieżącego sprzątania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu codzienny wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w metrażu 36,14 m² ma kluczowy sens użytkowy. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jedną, spójną strefę, w której mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Układ kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią przewiduje komplet urządzeń w kompaktowych gabarytach, co podnosi wygodę dnia codziennego bez „zjadania” miejsca. Jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz sensowny ciąg roboczy ułatwiają przygotowywanie posiłków, a część jadalniana pozostaje w zasięgu kilku kroków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną o miejsce na kawę, szybkie przewietrzenie wnętrza i odpoczynek na świeżym powietrzu. Dzięki temu to właśnie pokój dzienny zyskuje najbardziej „tarasowy” charakter, a korzystanie z balkonu nie wymaga przechodzenia przez sypialnię.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑zachód wspierają komfort po pracy: wnętrza łapią dużo popołudniowego światła, które dobrze podkreśla strefę wypoczynku i jadalni. Taka ekspozycja sprzyja też przyjemnej atmosferze w sypialni, zwłaszcza w godzinach wieczornych.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną logistykę: poranna toaleta, szybki prysznic czy wieczorna rutyna odbywają się dosłownie „za ścianą”. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza krążenie przez część dzienną i pomaga utrzymać spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas różnych rytmów dnia domowników.
-
Łazienka mimo małego metrażu mieści pełne wyposażenie: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę. Dzięki temu domowe pranie nie zajmuje miejsca w kuchni, a strefa higieny pozostaje kompletna i wygodna dla jednej lub dwóch osób.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy porządkuje komunikację, bo prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: wejścia są do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo w holu mieści się długa szafa, co ułatwia utrzymanie ładu już od progu, bez zajmowania miejsca w pokojach.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,54 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje odczucie swobody w ruchu i ułatwia wnoszenie zakupów czy mebli. To korzystne dla obu stref: hol nie staje się wąskim „gardłem”, a pokój dzienny zyskuje wygodne, reprezentacyjne wejście.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Warszawie i cenią pełny program funkcji na niedużym metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, bo ma oddzielną sypialnię, balkon i kompletną łazienkę.
