3‑pokojowe mieszkanie numer B/32 – nowy lokal, Warszawa Targówek, ul. Rudnicka, 1. piętro, 62,30 m²: duży balkon, dodatkowe WC i wygodna strefa dzienna.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum codzienności.
Jedno pomieszczenie mieści strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z pełnym zestawem AGD oraz wygodną jadalnię ze stołem dla czterech osób, więc domownicy są blisko siebie, zamiast tracić metraż na osobne pokoje i dodatkowe drzwi.
-
Dodatkowe WC podnosi komfort domowników i gości.
Drugie pomieszczenie sanitarne ogranicza kolejki rano i ułatwia funkcjonowanie rodziny, bo gdy w łazience trwa kąpiel w wannie, z toalety z umywalką można korzystać niezależnie, bez wyłączania z użycia strefy dziennej i sypialni.
-
Bardzo duże WC z miejscem na pralkę.
Ponadstandardowy metraż WC pozwala zmieścić pralkę obok toalety wiszącej i umywalki bez ścisku, dzięki czemu pranie nie zajmuje miejsca w łazience, a domowe porządki są wygodniejsze i mniej kolizyjne w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon.
Bezpośrednie przejście na balkon ułatwia naturalne „wydłużenie” strefy dziennej: łatwiej podać kawę do stolika na zewnątrz, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu i stworzyć letnią jadalnię, bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon zwiększa niezależność tego pokoju.
Dziecko ma własny dostęp do świeżego powietrza i miejsca na chwilę odpoczynku poza biurkiem i łóżkiem, a przy tak kompaktowym metrażu pokoju dodatkowe „drugie miejsce” na relaks czy rośliny jest realną korzyścią, także gdy pomieszczenie pełni rolę gabinetu.
-
Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej.
Bliskość toalety przy sypialni skraca nocne dojścia i zwiększa wygodę poranków, a jednocześnie odciąża łazienkę dostępną ze strefy dziennej, więc korzystanie z urządzeń sanitarnych nie blokuje pozostałym domownikom ani salonu, ani rytmu przygotowań do wyjścia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia funkcję rodzinnej strefy nocnej.
Pokoje obok siebie dają rodzicom szybką reakcję w nocy i łatwiejszą opiekę, a jednocześnie oddzielają część prywatną od dziennej, co poprawia ciszę podczas snu, gdy w salonie z aneksem ktoś jeszcze ogląda film lub kończy pracę.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka daje elastyczne scenariusze użytkowania.
Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a dzięki położeniu między salonem z aneksem a sypialnią małżeńską może działać jako pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, bez ingerowania w prywatność pozostałych stref.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Goście oraz domownicy korzystający ze strefy dziennej mają szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety, bez przechodzenia przez sypialnie, co sprzyja intymności części nocnej i redukuje ruch w korytarzu, gdy w mieszkaniu przebywa kilka osób.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych mebli, a także sprawia, że komunikacja z dużego korytarza wejściowego do serca mieszkania jest wygodna i naturalna, bez wrażenia ciasnych drzwi i bez „korkowania” wejścia przy szafie.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć mocną strefę dzienną, dwa pomieszczenia sanitarne i wygodny balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która wykorzysta sypialnię dla dziecka jako gabinet, zachowując osobną sypialnię i komfort dla gości.
