Oto 3‑pokojowe mieszkanie o metrażu 57,51 m² na drugim piętrze.
3‑pokojowe mieszkanie numer A/72 (nowe) – Warszawa, Targówek, ul. Rudnicka, 2. piętro, 57,51 m²: duży balkon i funkcjonalna strefa dzienna.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz korytarz wejściowy.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu dwa pozostałe pokoje mogą pozostać w pełni sypialniane. W praktyce mieści i sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, i wygodny stół dla czterech osób, i kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz długim blatem. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń zyskuje się mniej korytarzy i drzwi, a więcej realnej wygody codziennego życia w 3‑pokojowym mieszkaniu.
-
Wielostronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na północny‑wschód, północny‑zachód i południowy‑wschód) sprzyja naturalnemu światłu o różnych porach dnia. To ułatwia zarówno odpoczynek, jak i gotowanie czy jedzenie przy stole, a jednocześnie pozwala przyjemniej zaaranżować strefy: wypoczynkową bliżej sofy i stolika oraz kuchenną przy ciągu szafek z AGD.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę ze stolika kawowego, zorganizować posiłek „na zewnątrz” po otwarciu drzwi lub przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Taki dostęp bezpośrednio z salonu jest też praktyczny przy spotkaniach, bo domownicy nie muszą przechodzić przez sypialnie, aby korzystać z balkonu.
-
Bardzo duży balkon (12,90 m²) daje realną swobodę ustawienia mebli tarasowych, np. zestawu wypoczynkowego i osobnego miejsca na rośliny czy niewielki stolik do jedzenia. Ponieważ wejście prowadzi z części dziennej, balkon staje się codziennym dodatkiem do jadalni i salonu, a nie „dodatkiem od święta”, co podnosi komfort korzystania z całego 3‑pokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie pełne wyposażenie łazienki (wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka) skupia funkcje higieniczne w jednym miejscu, co odciąża strefę dzienną i ogranicza „ruch” w salonie, gdy ktoś szykuje się do wyjścia.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece i poczuciu bezpieczeństwa, szczególnie wieczorem i w nocy. Taki układ ułatwia też wspólną organizację poranka (szybka reakcja na potrzeby dziecka, krótsza komunikacja), a jednocześnie pozwala utrzymać salon jako strefę spotkań i aktywności, bez wchodzenia gościom w część prywatną.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską oraz bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność użytkowania: pokój może być typową sypialnią z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też pokojem nauki lub domowym gabinetem. Gdy dziecko jest małe, bliskość rodziców jest atutem, a gdy rośnie, łatwo zachować rytm dnia, bo część dzienna pozostaje „za ścianą” i nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej oddechu do strefy wejścia. Dzięki temu łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni, a domownicy nie blokują się w wąskim wejściu; jednocześnie salon zyskuje wygodne, naturalne zaproszenie do części dziennej, bez efektu „ciasnych drzwi” i zbędnych zakrętów.
-
Duży korytarz wejściowy porządkuje życie domowe, bo prowadzą z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dodatkowa szafa w holu pozwala wygodnie odłożyć odzież wierzchnią zaraz po wejściu, a bliskość łazienki przy wejściu bywa praktyczna po powrocie z treningu, spaceru czy placu zabaw.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie i komfortową część dzienną z dużym balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka łatwo wykorzystać jako gabinet, nie rezygnując z pełnowymiarowej sypialni małżeńskiej.
