3-pokojowe nowe mieszkanie numer C-124, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, 3. piętro, 71,51 m² — ogromny salon, balkon, spiżarnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, spiżarnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, szybszemu serwowaniu posiłków i łatwiejszej organizacji życia domowego. Z jednej strony rozsiadasz się na sofie z fotelem i stolikiem kawowym, z drugiej masz kompletny zestaw kuchenny z lodówką, zlewem jednokomorowym, czteropalnikową płytą oraz blatami, a obok wygodny stół na sześć krzeseł. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło. Gdyby były to osobne pokoje, każdy byłby mniejszy, mniej ustawny i trudniejszy do doświetlenia, a codzienne czynności nie przebiegałyby tak płynnie.
-
Bardzo duża jak na salon z aneksem kuchennym i jadalnią powierzchnia 31,01 m² daje ogrom swobody: kącik wypoczynkowy nie koliduje z jadalnią, a trasa od kuchni do stołu pozostaje wygodna nawet przy większej liczbie gości. Jest miejsce na dodatkowe biurko lub strefę zabaw, bez rezygnowania z pełnowymiarowej sofy i stołu. Wschodnia ekspozycja ułatwia poranne aktywności, a przestrzeń pozwala na czytelną organizację stref bez uczucia ścisku podczas domowych spotkań.
-
Spiżarnia 2,06 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do zapasów i akcesoriów kuchennych bez rozstawiania wszystkiego na blatach. Dzięki temu kuchnia wygląda schludniej, a gotowanie i sprzątanie trwają krócej. Alternatywnie to świetny schowek gospodarczy na odkurzacz i robot sprzątający, mini-garderoba na rzadziej używane rzeczy, miejsce na wózek dziecięcy lub kompaktową suszarkę kondensacyjną. Lokalizacja przy strefie dziennej ogranicza ruch po mieszkaniu, co podnosi wygodę wszystkich domowników oraz gości.
-
WC 1,54 m² to istotny atut w mieszkaniu z dwiema sypialniami: poranne „korki” znikają, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do rodzinnej łazienki. Mimo kompaktowej wielkości mieści sedes i umywalkę, a wejście z korytarza wejściowego pozwala zachować prywatność strefy nocnej. To także komfort przy wyjściach z domu i powrotach — szybkie umycie rąk tuż przy drzwiach ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 12,69 m² komfortowo mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel. Wschodnie światło delikatnie wybudza o poranku, co sprzyja regularnemu rytmowi dnia. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym i blisko łazienki zapewnia wygodę nocą oraz po przebudzeniu, a jednocześnie separuje pokój od strefy dziennej, ograniczając hałas dochodzący z salonu.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 4,90 m² mieści wygodną wannę z centralnym odpływem, klasyczną toaletę, pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę z blatem, pozostawiając zapas miejsca do wygodnych manewrów. Zaaranżujesz tu praktyczne miejsce na kosze i wieszaki, bez obijania się o sprzęty podczas codziennych czynności. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że pozostali domownicy i goście dotrą tu szybko bez przechodzenia przez prywatne pomieszczenia.
-
Balkon 5,39 m² z wejściem wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, czytelne wyjście z głównego pomieszczenia jest wygodne logistycznie: łatwo wynieść śniadanie, przewietrzyć część kuchenną i ugościć znajomych na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie w słońcu, a brak przechodzenia przez sypialnie chroni prywatność i porządek w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: nocne i poranne korzystanie nie wymaga chodzenia przez całe mieszkanie, co zmniejsza hałas i ryzyko wybudzania dziecka. Dla reszty domowników i gości to również korzyść — dostęp do łazienki prowadzi przez korytarz wejściowy, więc prywatna strefa pozostaje spokojna, a ruch domowy rozkłada się równomiernie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,50 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocną opiekę, jednocześnie oddzielając obie sypialnie od gwaru salonu. Pokój dziecka ma wygodny metraż na łóżko, szafę i biurko, ale dzięki położeniu może też pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni — blisko strefy dziennej, a jednak w spokojnej części mieszkania z porannym, wschodnim światłem do pracy i nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,81 m² ułatwia komunikację, doświetla hol i pozwala wygodnie wnosić większe przedmioty. W praktyce spina życie domowe: z jednej strony masz stół i kanapę, z drugiej obszerną szafę w holu, wejścia do łazienki oraz WC. To sprawia, że goście i domownicy poruszają się intuicyjnie, bez krzyżowania tras między strefą dzienną a częścią sypialnianą.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny, jasny dzień w dużym salonie i poranne słońce we wszystkich pokojach. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu w drugim pokoju i doceniających balkon oraz dodatkowe WC dla gości.
