3-pokojowe nowe mieszkanie numer C-116, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, 2. piętro, 74,02 m² – ogromny salon z aneksem, duża loggia, łazienka i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Łączenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i wygodnej obsłudze gości. W jednej przestrzeni masz kanapę dwuosobową z kawowym stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z lodówką, zlewem i czteropalnikową płytą oraz wygodny stół dla czterech osób. Poranne słońce od wschodu doświetla posiłki i pracę przy blatach, czego brakowałoby przy rozdzieleniu na kilka mniejszych pokoi.
-
WC 1,93 m². Osobna toaleta obok sypialni dla dziecka znacząco ułatwia poranne i wieczorne rytuały – goście korzystają z WC, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli czy prania. Krótka droga z pokoju dziecka w nocy poprawia wygodę i bezpieczeństwo, a dostęp z korytarza wejściowego ogranicza ruch przez strefę prywatną, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,38 m². Ponadprzeciętna skala strefy dziennej pozwala swobodnie rozmieścić dwuosobową sofę, stolik kawowy, obszerny stół jadalniany oraz pełną zabudowę kuchenną z długimi blatami roboczymi. Zostaje miejsce na dodatkowy fotel lub regał oraz wygodne przejścia. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne światło i szybkie wietrzenie po gotowaniu, co na mniejszej powierzchni byłoby trudniejsze.
-
Sypialnia małżeńska 13,04 m². Pokój bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości około 186 cm i nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub mały kącik do pracy. Zachodnie okna zapewniają ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka zwiększają wygodę wieczornych i porannych aktywności, przy jednoczesnym oddaleniu od wejścia.
-
Łazienka 5,60 m². Rzadko spotykana, tak duża jak na mieszkanie trzypokojowe, komfortowo mieści wannę 166x70 cm z centralnym odpływem, toaletę, pralkę 45x60 cm i umywalkę 45x60 cm. Taki metraż pozwala wygodnie wykonać wszystkie czynności pielęgnacyjne bez ciasnoty, łatwo manewrować przy wannie z dzieckiem i wygodnie rozplanować akcesoria kąpielowe, co doceni każda rodzina.
-
Wyjście z salonu na loggię 7,97 m². Jedyny dostęp do loggii prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu stanowi ona naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu wschodu, letnie kolacje przy stole czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Taki układ zwiększa funkcjonalność salonu i oferuje wygodną przestrzeń do odpoczynku na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Łazienka tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom, a położenie przy sypialni małżeńskiej przyspiesza poranne szykowanie się. Skrócone drogi dojścia ograniczają ruch po mieszkaniu, co sprzyja ciszy w pokojach oraz sprawnemu funkcjonowaniu w godzinach szczytu, gdy jedna osoba kąpie dziecko, a druga przygotowuje posiłek.
-
WC obok sypialni dziecka. Sąsiedztwo WC i sypialni dla dziecka to wygoda w nocy i mniejsze kolejki rano. Maluch nie musi iść daleko, a w tym czasie łazienka może służyć do kąpieli lub prania. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym dodatkowo ułatwia korzystanie gościom, nie naruszając intymności strefy rodziców.
-
Sypialnie obok siebie: małżeńska i dziecięca. Wspólna ściana pomiędzy sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka ułatwia wieczorny nadzór i szybką reakcję na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie obie pozostają oddalone od strefy gotowania. Zachodnia ekspozycja w obu pokojach daje łagodne światło po południu, sprzyjające nauce czy czytaniu. Pokój dziecka łatwo przekształcisz w gabinet, pracownię lub pokój gościnny, korzystając z bliskości łazienki i WC.
-
Otwarte przejście 1,00 m pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym 10,49 m². Szerokie, bezdrzwiowe przejście tworzy wygodny obieg między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli oraz poprawia doświetlenie strefy wejścia. W korytarzu jest miejsce na garderobę w formie szafy ok. 140x60 cm, a wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego holu, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia bez krążenia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej jasną strefę dzienną, dwie wygodne sypialnie i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która potrzebuje dużego salonu z wyjściem na loggię i dodatkowego pokoju na gabinet.
