1-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer C-125 – Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, 3. piętro, 30,39 m² – wschodnie okna, balkon 4,29 m², szerokie przejście 1,41 m.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz korytarza wejściowego, a uzupełnia je balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 21,32 m² i tworzy wygodną strefę dzienną do wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków. Proponowana aranżacja przewiduje dwuosobową sofę o wymiarach około 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), stolik kawowy około 60×60 cm, zestaw mebli kuchennych z lodówką około 60×60 cm, zlewem jednokomorowym około 60×60 cm bez ociekacza, płytą czteropalnikową około 60×60 cm oraz dwa odcinki blatów roboczych (około 70×60 cm i 65×60 cm). Część jadalniana zyska miejsce na stolik śniadaniowy około 85×90 cm i trzy krzesła. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Łazienka ma 4,28 m² i mieści wannę z odpływem centralnym około 166×70 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę około 45×60 cm oraz umywalkę około 45×60 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem, co sprzyja wygodzie codziennego użytkowania i skraca drogę z części dziennej.
Korytarz wejściowy ma 4,79 m² i jak na tak kompaktowe mieszkanie jest wyjątkowo obszerny. Przewidziano tu szafę o wymiarach około 236×60 cm. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a obok, po lewej, znajduje się łazienka. Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,41 m.
Balkon ma 4,29 m² i wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Stanowi miłe przedłużenie części dziennej na świeże powietrze: idealny na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie czy krótki odpoczynek przy lekturze, bez potrzeby wychodzenia z domu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednej, dużej przestrzeni 21,32 m², co w jednopokojowym mieszkaniu daje realnie większą swobodę użytkowania niż wydzielanie małych, oddzielnych pokoi. Zyskujesz jeden pełnowartościowy obszar dzienny z naturalnym światłem dla każdej strefy, lepszą komunikacją, mniejszą liczbą przegród i bez dublowania mebli, co przekłada się na wygodę i niższe koszty wykończenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m² wzbogaca codzienne życie: poszerza strefę wypoczynku na świeże powietrze, poprawia przewietrzanie wnętrz i umożliwia jedzenie śniadań na zewnątrz. Dzięki wschodniej ekspozycji poranne słońce doświetla posiłki i pracę przy komputerze, a popołudniami na balkonie panuje przyjemny cień, idealny do odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort mieszkańców i gości: minimalizuje dystans z części dziennej, ułatwia szybkie mycie rąk po wejściu do domu i ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie. To ważne dla wygody w jednopokojowym układzie, bo codzienne czynności odbywają się dyskretniej i sprawniej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę użytkowania obu przestrzeni: zwiększa komfort poruszania się, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także pozwala światłu dziennemu docierać do holu. Taki szeroki trakt sprawia, że komunikacja jest płynna i intuicyjna.
-
Wschodnia orientacja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia jasne poranki, sprzyja pracy i porannym rytuałom, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie w upalne popołudnia. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje przyjemna termicznie i wizualnie przez większość roku, co przekłada się na codzienny komfort.
-
Jak na metraż 30,39 m², korytarz wejściowy 4,79 m² oferuje wygodne miejsce na szafę około 236×60 cm i wygodne przebranie się po wejściu, bez kolizji z ruchem domowników. Taki hol porządkuje codzienną logistykę, pozwalając zachować ład w części dziennej i szybko odkładać okrycia oraz obuwie.
-
Czytelny układ komunikacji: z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc goście trafiają wprost do strefy dziennej lub łazienki, a droga z zakupami do aneksu kuchennego jest najkrótsza z możliwych. Taki układ wzmacnia wygodę korzystania z mieszkania na co dzień.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną, poranne słońce i wyjście na własny balkon. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na wygodnym aneksie kuchennym, czytelnym układzie komunikacji i łazience tuż przy części dziennej.
