3-pokojowe nowe mieszkanie numer C-118, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, 2. piętro, 73,64 m² – wielki salon, balkon, spiżarnia, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, spiżarnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,01 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i naturalnej codziennej organizacji. W jednej, jasnej strefie ze wschodnimi oknami mieści się sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym oraz duży stół z sześcioma krzesłami, dzięki czemu domowe życie toczy się wygodnie bez biegania między oddzielnymi pokojami.
-
WC 1,54 m² jako dodatkowa toaleta rozwiązuje poranne kolejki i zwiększa komfort gości, którzy nie muszą wchodzić do głównej łazienki. Kompaktowa miska stojąca i umywalka pozwalają na szybkie odświeżenie zaraz przy strefie wejścia, ograniczając ruch w części prywatnej i utrzymując porządek podczas spotkań w strefie dziennej.
-
Spiżarnia 2,06 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia odkładanie zakupów i trzymanie zapasów pod ręką bez kursów przez korytarz. Może też pełnić funkcję małego zaplecza gospodarczego na przetwory, odkurzacz, akcesoria sportowe czy mini-winiarkę, ewentualnie zostać wykorzystana jako schowek na wózek lub skład sezonowych rzeczy, co porządkuje część dzienną i wspiera wygodę całego mieszkania.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,01 m² daje swobodę aranżacji: pełnowymiarowy stół (150×90) dla sześciu osób, komplet wypoczynkowy oraz ergonomiczny układ kuchni z lodówką, płytą czteropalnikową i długim blatem roboczym. Taki metraż ułatwia organizację urodzin, wieczorów filmowych czy pracy z domu, bez rezygnacji z wygodnej komunikacji między strefami.
-
Sypialnia małżeńska 12,69 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnie światło sprzyja porankom, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka oraz łazienką skraca nocne dojścia i ułatwia wieczorne rytuały, zapewniając rodzicom prywatną, cichą strefę odpoczynku.
-
Duża, jak na trzypokojowe mieszkanie, łazienka 4,90 m² wygodnie łączy wannę 166×70 z parawanem, umywalkę o szerokości 60 cm, toaletę oraz pralkę typu slim. Jest miejsce na kosze i akcesoria, co poprawia organizację codziennych czynności, a układ ułatwia kąpiele dzieci, pranie i komfortowe korzystanie przez dwie osoby w porannym szczycie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,39 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze; idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, rośliny lub mały kącik czytelniczy. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej sprzyja szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i wygodnemu serwowaniu posiłków na zewnątrz w cieplejsze dni.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Goście korzystają głównie z osobnego WC, więc prywatna kąpielowa strefa rodziców pozostaje bardziej intymna, a domowy ruch rozkłada się równomiernie, co sprzyja spokojowi w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (10,50 m²) ułatwia opiekę, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca dystans podczas nocnych pobudek, a jednocześnie strefa dzienna zostaje w drugiej części mieszkania. Pokój dziecka, dzięki swojej wielkości i wschodnim oknom, może też działać jako cichy gabinet, pracownia, biblioteka lub wygodny pokój gościnny.
-
Szerokie, bezdrzwiowe przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,81 m² poprawia cyrkulację, doświetlenie i wygodę wnoszenia większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie do domu; stąd są drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, więc każdy domownik i gość trafia szybko we właściwe miejsce.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasny poranny klimat, duży dzienny metraż i możliwość wygodnego przyjmowania gości. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu oraz lubiących żyć aktywnie w Podgórzu, z docenieniem balkonu i świetnej organizacji funkcji na drugim piętrze.
