3-pokojowe, nowy lokal numer C-104 – Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, III piętro, 72,64 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, spiżarnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, spiżarnię oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy rodzinne centrum życia: strefa wypoczynku z dwiema sofami i stolikiem kawowym, ergonomiczna kuchnia z pełnym AGD i blatami, a przy tym pełnowymiarowy stół dla sześciu osób. Dzięki temu wszyscy są w kontakcie, a poranne wschodnie światło z okien dodaje energii. W jednym wnętrzu łatwiej kontrolować dzieci, szybciej podać posiłek i sprawniej obsłużyć gości, niż gdyby funkcje były rozdzielone do osobnych pokoi.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem (29,43 m²) zapewnia wygodne odstawienie mebli bez kolizji ciągów pieszych i swobodę aranżacji. Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację i doświetlenie strefy wejścia. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,70 m², a tuż obok znajduje się łazienka, co docenią domownicy wracający z zewnątrz oraz goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m² to dodatkowa przestrzeń relaksu i porannej kawy w słońcu (wschód). Jedyny dostęp z dziennej części eliminuje konieczność przechodzenia przez sypialnie, dzięki czemu prywatne pokoje pozostają spokojne. To także świetne miejsce na zioła kuchenne oraz przewietrzenie strefy gotowania bez wychładzania reszty mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,80 m² znacząco poprawia komfort dnia codziennego: poranne „szczyty” odbywają się bez kolejek, goście nie zajmują rodzinnej łazienki, a wieczorna kąpiel w wannie nie blokuje możliwości skorzystania z toalety. Umiejscowienie przy strefie wejścia sprawia, że po powrocie z miasta można szybko umyć ręce i odświeżyć się.
-
Osobna spiżarnia 1,92 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem upraszcza odkładanie zakupów i trzymanie zapasów tuż obok kuchni, bez rozstawiania dodatkowych szafek w części dziennej. Dzięki lokalizacji przy sercu domu to pomieszczenie może pełnić alternatywnie funkcję małego składziku na sprzęt sportowy, kącika na wino, miejsca na robota sprzątającego czy mini garderoby gospodarczej – wielkość pozwala na ustawienie regałów lub szafy oraz zachowanie wygodnego dostępu.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,01 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a sąsiedztwo drugiej sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem przy zachowaniu intymności od strony dziennej części mieszkania.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,88 m² z wanną 160×70 cm, umywalką, toaletą i pralką zapewnia wygodne manewrowanie przy kąpieli dziecka, pielęgnacji czy praniu. Rozkład wyposażenia pozwala na komfortowe korzystanie przez dwie osoby jednocześnie, bez wzajemnego „przeszkadzania sobie”, a oddech przestrzenny przekłada się na porządek i łatwość utrzymania czystości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki skraca nocne przejścia, zwiększa poczucie prywatności i ogranicza ruch w części dziennej. Dzięki temu goście mogą korzystać z osobnego WC, a rodzinna łazienka pozostaje dostępna głównie dla domowników, co poprawia organizację poranków i wieczorów w całym mieszkaniu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja szybkiemu reagowaniu w nocy i buduje bliskość, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od dziennego gwaru. Sypialnia dla dziecka 11,03 m², z miejscem na łóżko, biurko i szafę, dzięki położeniu między pokojem rodziców a salonem świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; wschodnie światło ułatwia poranną naukę i pracę.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dużej strefy dziennej, poranne słońce oraz funkcjonalność dwóch toalet i osobnej spiżarni. Spodoba się również parze pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i miejsca na komfortowe przyjmowanie gości.
