3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C-80 – Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4 – I piętro, 77,29 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,75 m², sypialnię małżeńską 13,27 m², sypialnię dla dziecka 9,69 m², łazienkę 5,41 m², WC 2,09 m², korytarz wejściowy 11,08 m² oraz balkon 6,80 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,75 m². Ogromna dzienna strefa wschodnia z miejscem do relaksu (sofa dwuosobowa z dwiema poduchami siedziskowymi i stolikiem kawowym), gotowania (zabudowa z lodówką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, czteropalnikową płytą, blatem ok. 125x60 cm) i biesiadowania. Zmieści się pełnowymiarowy stół 184x90 cm dla 6 osób; alternatywnie dłuższy blat 150x90 cm z ustawieniem krzeseł jednostronnie. Okna na wschód gwarantują jasne poranki, a szerokie otwarte przejście 1,49 m łączy tę część z korytarzem.
-
Sypialnia małżeńska 13,27 m². Ustawny pokój południowy z łóżkiem 200x160 cm, dwiema szafkami nocnymi, niską szafką pod telewizor 65 cali i dwiema szafami (w tym wysoka 120x60 cm). Sąsiaduje bezpośrednio z salonem oraz z sypialnią dziecięcą, co ułatwia komunikację domownikom i skraca drogę do dziennej części. Wyjście na balkon z tej sypialni daje prywatną strefę na świeżym powietrzu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,69 m². Pokój południowy z łóżkiem pojedynczym 200x90 cm, biurkiem 125x70 cm oraz dwiema szafami (wąska 86x60 cm i szersza 120x60 cm). Położony obok sypialni małżeńskiej i tuż przy WC 2,09 m² – to wygodne nocą i w trakcie nauki. Przy tym metrażu i układzie mieszkania może też pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub pracowni, bo prywatność zapewnia oddzielenie od salonu i bliskość sanitariatów.
-
Łazienka 5,41 m². Bardzo duża jak na trzy pokoje, z wygodną wanną 160x70 cm z odpływem centralnym, toaletą stojącą 70x45 cm, pralką 45x60 cm i umywalką 45x60 cm. Zlokalizowana tuż przy salonie, dzięki czemu goście mają łatwy dostęp, a codzienne rytuały są sprawniejsze.
-
WC 2,09 m². Niewielkie, ale niezwykle praktyczne – z toaletą stojącą 70x45 cm i umywalką 35x50 cm. Położone obok sypialni dziecięcej, co skraca drogę w nocy i odciąża łazienkę podczas porannego szykowania się.
-
Korytarz wejściowy 11,08 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok WC 2,09 m². Mieści wysoką szafę 216x42 cm oraz drugą, głębszą 106x60 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem (przez szerokie przejście 1,49 m), sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC – układ klarowny i wygodny dla domowników oraz gości.
-
Balkon 6,80 m². Funkcjonalne przedłużenie mieszkania na zewnątrz; wejścia prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki dostęp ułatwia poranną kawę w sypialni i rodzinny posiłek na powietrzu bez przeciskania się przez jeden pokój.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna w postaci salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i integracji gości. Zamiast rozdzielać funkcje do osobnych pokoi, wszystko dzieje się w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia komunikację i pozwala reagować na potrzeby domowników podczas gotowania.
- Dodatkowe WC 2,09 m² realnie zwiększa komfort użytkowania mieszkania w godzinach szczytu. Gdy jedna osoba korzysta z łazienki, pozostali mają szybki dostęp do toalety i umywalki, co zmniejsza kolejki, ułatwia wizyty gości i poprawia codzienną organizację.
- Ogromny metraż salonu z aneksem i jadalnią (35,75 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarową sofę, stolik kawowy, dużą zabudowę kuchenną oraz stół rodzinny 184x90 cm. Dzięki temu bez kompromisów zorganizujesz przyjęcie, kącik zabaw i wygodny kąt do pracy.
- Duża sypialnia małżeńska 13,27 m² mieści szerokie łóżko 200x160 cm, szafki nocne i dodatkową zabudowę na ubrania oraz szafkę pod telewizor. Zostaje wygodna przestrzeń przyłóżkowa i komfortowy ciąg komunikacyjny, co docenia się na co dzień.
- Bardzo obszerna łazienka 5,41 m² pozwala rozstawić pełny zestaw armatury: wannę 160x70 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę bez ciasnoty przy manewrowaniu. To ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, pielęgnację i utrzymanie porządku po intensywnym dniu.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,80 m² otwiera możliwość jedzenia posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenia po gotowaniu oraz szybkiego kontaktu z zewnętrzem o poranku. To także naturalne doświetlenie wschodnie.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,80 m² daje prywatny kącik relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Idealne na poranną kawę, wieczorną lekturę i dyskretne przewietrzenie pokoju.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, co chroni prywatność i usprawnia korzystanie z całego mieszkania.
-
WC 2,09 m² przy sypialni dla dziecka to szybsze nocne dojścia i mniej wybudzeń całej rodziny. Jednocześnie odciąża główną łazienkę, ograniczając poranne kolizje i skracając czas przygotowań do szkoły oraz pracy.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybką reakcję w nocy. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna, a wieczorne życie dorosłych w salonie nie zakłóca rytmu dzieci.
- Bliskość sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa malucha i skraca drogę na poranną pobudkę. Jednocześnie dzienna część pozostaje na drugim biegunie, co pomaga utrzymać ciszę przy nauce i śnie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia cyrkulację i czytelność komunikacji. Wnosi więcej światła do przedpokoju, ułatwia wnoszenie zakupów oraz przenoszenie większych przedmiotów między strefami.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej wygodę, jasne wnętrza i duży dzienny metraż. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i korzystają z komfortu dwóch toalet oraz balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń.
