3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-112, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, 1. piętro, 75,24 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC, spiżarnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, spiżarnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu domownicy są razem, zamiast rozpraszać się po odrębnych pokojach. Kuchnia z lodówką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, płytą czteropalnikową i dwoma odcinkami blatu pracuje ramię w ramię ze stołem dla sześciu osób i częścią wypoczynkową z dwuosobową sofą, fotelem oraz stolikiem kawowym. Wschodnie okna dają poranne światło przy śniadaniu, a brak dodatkowych drzwi i ścian skraca codzienne dystanse i ułatwia kontakt z gośćmi.
-
WC jako dodatkowa toaleta to duży komfort przy porannym szczycie oraz podczas wizyt znajomych – goście korzystają z niego przy wejściu, bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Mimo kompaktowych wymiarów mieści stojącą toaletę i umywalkę, a położenie przy korytarzu wejściowym ogranicza nocne przemarsze przez dom. To rozwiązanie realnie porządkuje rytm dnia, zmniejsza kolejki do łazienki i podnosi higienę.
-
Spiżarnia z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczna, osobna przestrzeń na zapasy, mały sprzęt kuchenny i domowe akcesoria, odciążająca szafki kuchenne oraz szafy w sypialniach. Bliskość kuchni pozwala odkładać zakupy prosto “za drzwi”, bez biegania przez mieszkanie. Alternatywnie sprawdzi się jako schowek na wózek, mini‑garderoba gospodarcza, miejsce na winiarkę albo półściankę z regałami na rzadziej używane naczynia – jej metraż i położenie obok strefy dziennej dają elastyczność bez zaburzania reszty układu.
-
Bardzo duża jak na trzy pokoje skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,01 m²) zapewnia wygodę przy większym rodzinnym stole, swobodę ustawienia mebli wypoczynkowych i pełnowymiarowej zabudowy kuchennej, a jednocześnie zachowuje wygodne ciągi komunikacyjne. Zmieści się tu dodatkowy regał, kącik TV lub małe miejsce do pracy, a wschodnia ekspozycja koi porannym światłem. Taka kubatura sprzyja przyjmowaniu gości, zabawom dzieci i wygodnej codzienności bez poczucia ścisku.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu pozwala wstawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a nadal pozostawia wygodną strefę przejścia i możliwość dodania toaletki lub komody. Wschodnie okno budzi łagodnym światłem, co ułatwia poranek. Usytuowanie obok pokoju dziecka i tuż przy łazience buduje wygodną, intymną strefę nocną, oddaloną od gwaru salonu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka mieści pełnowymiarową wannę z odpływem centralnym, stojącą toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, dzięki czemu codzienna pielęgnacja nie wymaga kompromisów. Jest przestrzeń na wieszak na ręczniki czy słupek z kosmetykami, a wygodny układ urządzeń ułatwia kąpiele dzieci. Rozdzielenie funkcji z osobnym WC odciąża ją w godzinach szczytu i pomaga zachować porządek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wygodnym metrażu to przedłużenie jadalni i strefy relaksu – poranna kawa we wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie czy uprawa ziół stają się codziennym rytuałem. Wejście odbywa się wyłącznie z części dziennej, co jest praktyczne przy przyjmowaniu gości i posiłkach na świeżym powietrzu. Przeszklenie dodatkowo doświetla pokój i optycznie go otwiera na zieleń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej to wygoda przy nocnych pobudkach i porannym szykowaniu się do pracy – minimalizuje trasy i hałas w części dziennej. Goście mogą tymczasem korzystać z osobnego WC przy wejściu, co podtrzymuje prywatność i porządek. Taki układ sprzyja cichej strefie nocnej i klarownie rozdziela funkcje w domu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia kontakt z najmłodszymi oraz szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie tworzą spójny, wschodni trakt sprzyjający porannemu rytmowi. Pokój dziecka, dzięki metrażowi, pomieści łóżko, szafę i biurko, ale łatwo zamieni się też w gabinet, pracownię hobby lub pokój gościnny – blisko strefy nocnej i na krok od dziennej. Taki zestaw pomieszczeń odciąża salon, który może pozostać miejscem spotkań, a nie biurem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od progu i wpuszcza światło z dużych okien do holu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do obu sypialni, łazienki, WC i części dziennej, a położenie wejścia tuż obok łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Taka szerokość ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych paczek, a duża szafa w holu pomaga utrzymać ład od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej duży metraż strefy dziennej, poranne słońce, balkon i wygodną komunikację domową. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznym pokoju dodatkowym i funkcjonalnej kuchni ze spiżarnią.
