3-pokojowe nowe mieszkanie numer C-92, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, I piętro, 73,76 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, spiżarnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego trzypokojowego mieszkania.
-
Zgrupowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (29,43 m²) zwiększa wygodę życia na co dzień. Strefa wypoczynku z dwiema sofami i stolikiem kawowym 60×60 cm naturalnie sąsiaduje z kuchnią z pełnym zestawem sprzętów oraz z jadalnią ze stołem 150×90 cm i sześcioma krzesłami. Gotowanie, wspólne posiłki i relaks odbywają się w jednym miejscu, co wzmacnia integrację domowników, ułatwia opiekę nad dzieckiem i pozwala na swobodne przyjmowanie gości bez biegania między osobnymi pokojami. Wschodnie okna dają przyjemne poranne światło i świeży start dnia.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,43 m²) pozwala na komfortowe ustawienie pełnowymiarowej kuchni z lodówką, płytą czteropalnikową i długimi blatami roboczymi, obsługi dużego stołu na sześć osób oraz dwóch sof. Takie metraże rzadko spotyka się w trzypokojowych mieszkaniach, dzięki czemu łatwiej wydzielić czytelne strefy i nadal czuć swobodę ruchu. Jest też rezerwa miejsca na regały, witrynę lub kącik audio, a szerokie dojścia sprzyjają rodzinnej codzienności i domowym spotkaniom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,29 m²) to codzienny bonus: poranna kawa w słońcu wschodu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne doświetlenie części dziennej. Balkon ma jedno, wygodne wejście właśnie z salonu, więc ruch między wnętrzem a zewnętrzem odbywa się intuicyjnie, bez kolizji z ciągami nocnymi. Łatwiej tu wstawić zioła kuchenne, rozłożyć mały stolik bistro i stworzyć zielony kącik relaksu na świeżym powietrzu.
-
Osobna spiżarnia (1,92 m²) z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadko spotykana przewaga w trzypokojowym mieszkaniu. Blisko kuchni pomieści zapasy, przetwory, akcesoria kuchenne i drobny sprzęt, odciążając szafki w aneksie. Alternatywnie może służyć jako mały schowek gospodarczy, strefa na winiarkę, mini garderoba sezonowa, stacja dla robota sprzątającego lub kącik na wózek dziecięcy – jej usytuowanie przy części dziennej i obok korytarza sprawia, że zawsze jest pod ręką, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana.
-
Dodatkowe WC (1,80 m²) obok korytarza wejściowego rozwiązuje poranne kolejki i poprawia komfort gości, którzy nie muszą korzystać z prywatnej łazienki. To praktyczna separacja funkcji: mieszkańcy mają do dyspozycji pełną łazienkę z wanną, a w ciągu dnia najczęściej używane jest szybkie WC. Dzięki temu strefa nocna pozostaje bardziej kameralna, a higiena i czystość są łatwiejsze do utrzymania przy większej liczbie domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,01 m²) mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę bez wrażenia ciasnoty, a wschodnie okna delikatnie budzą światłem o poranku. Zapas miejsca pozwala dodać toaletkę lub biurko do pracy zdalnej. Bliskość łazienki i sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwiają codzienną logistykę, nocne wstawanie do malucha czy ciche przygotowanie się do pracy, nie naruszając rytmu życia w części dziennej.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,88 m²) bez trudu mieści wygodną wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę ładowaną od frontu, pozostawiając wygodne dojścia. Większa kubatura umożliwia montaż słupka na ręczniki, kosza na bieliznę czy lustra w rozmiarze XXL, co podnosi komfort porannej toalety. Dla rodzin oznacza to łatwiejszą kąpiel dzieci, a dla par – możliwość wieczornego relaksu w wannie bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny: krótsza droga podczas przebudzeń, szybsze wyjście do pracy, mniej hałasu w strefie dziennej. Goście w tym czasie mogą korzystać z oddzielnego WC, więc korytarz i salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostają spokojne. Taki układ sprzyja dyskrecji gospodarzy i porządkuje rytm dnia, zwłaszcza gdy domownicy wstają o różnych porach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (11,03 m²) scala strefę nocną, ułatwia opiekę i zapewnia poczucie bezpieczeństwa malucha, a jednocześnie oba pokoje są odsunięte od części dziennej. Pokój dziecka o tej wielkości swobodnie mieści łóżko pojedyncze, szafę i biurko, ale dzięki usytuowaniu może też pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub zacisznej pracowni – z szybkim dostępem zarówno do sypialni małżeńskiej, jak i do salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,70 m²) poprawia naturalny bieg domowych czynności: łatwiej wnieść wózek, rowerek czy większe zakupy, a światło ze wschodnich okien dociera głębiej w głąb mieszkania. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego z dużą szafą, skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia – salon, obie sypialnie, łazienka i WC – co porządkuje komunikację i ogranicza zbędne obchody.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny, jasny dzień wspólny i funkcjonalną strefę nocną obok siebie. Będzie też świetne dla pary pracującej z domu, potrzebującej dużego pokoju dziennego z balkonem oraz dodatkowego pokoju na domowy gabinet.
