3 pokoje, nowe mieszkanie numer C-114 – Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, 1. piętro, 76,61 m²: duży salon, balkon, dwie garderoby, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,71 m², z oknami na półudniowy-wschód, łączy strefę relaksu (np. sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm, fotel 65×65 cm, stolik 60×60 cm), gotowania (pełny zestaw: lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, dwa blaty robocze) i jedzenia (stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami). Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście o szerokości 1,20 m do korytarza wejściowego, co poprawia wygodę przemieszczania się i doświetlenie strefy wejściowej.
-
Sypialnia małżeńska 12,18 m² z oknami na zachód mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach (ok. 45×40 cm). Z tej sypialni prowadzi bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby 2,30 m². Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka, co ułatwia życie rodzicom i skraca poranne oraz wieczorne rytuały.
-
Sypialnia dla dziecka 9,35 m² z oknami na zachód pomimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200×90 cm, szafę ok. 130×60 cm i biurko ok. 125×70 cm. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i garderoby na odzież wierzchnią 4,10 m² ułatwia organizację dnia. Dzięki układowi mieszkania pomieszczenie może pełnić też rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, nie kolidując z funkcją strefy dziennej w salonie.
-
Łazienka 4,43 m² (wanna 166×70 cm z odpływem centralnym, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 45×60 cm, umywalka 45×60 cm) leży obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja wygodzie nocą i dyskrecji, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia łatwy dostęp wszystkim domownikom.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 4,10 m² przy korytarzu wejściowym zawiera pojemne szafy (ok. 156×60 cm i 88×60×58 cm). Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka i WC 3,50 m² pomaga szybko ogarnąć kurtki, buty czy plecaki przed wyjściem. Dzięki metrażowi można tu przeznaczyć część na wózek, sprzęt sportowy albo sezonowe rzeczy.
-
Prywatna garderoba 2,30 m² dostępna wyłącznie z sypialni małżeńskiej mieści szafy (ok. 130×34 cm i 114×60 cm). Może dodatkowo pełnić rolę dyskretnego kącika z toaletką, miejscem na walizki, organizerem na dodatki czy mini-sejfu.
-
WC 3,50 m² (toaleta stojąca 70×45 cm, umywalka 35×45 cm) jest bardzo duże jak na tę funkcję i zlokalizowane obok salonu oraz garderoby na odzież wierzchnią, co jest idealne dla gości i w godzinach szczytu domowego.
-
Korytarz wejściowy 9,16 m² to wygodne serce komunikacji: wchodzimy do mieszkania właśnie tutaj; stąd są wejścia do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią oraz WC. Otwarte przejście 1,20 m do salonu ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia obieg światła.
-
Balkon 4,29 m² z wejściem z salonu znakomicie sprawdza się na poranną kawę, zioła w donicach lub chwilę odpoczynku przy książce; dopełnia strefę dzienną, a ekspozycja salonu na półudniowy-wschód sprzyja miłemu światłu w pierwszej części dnia.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią).
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie garderoby w mieszkaniu to rzadkość i ogromna wygoda: garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje strefę dzienną, a prywatna garderoba przy sypialni dba o dyskrecję. Dzięki temu ubrania sezonowe, akcesoria i walizki mają swoje miejsca, a reszta mieszkania pozostaje schludna podczas codziennego użytkowania i wizyt gości.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy korytarzu wejściowym zwiększa komfort wychodzenia i powrotów: kurtki, buty, plecaki czy wózek są pod ręką, bez zajmowania miejsca w salonie. Bliskość WC ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie, a metraż garderoby pozwala wstawić dodatkowe półki lub siedzisko do zakładania obuwia.
- Osobna prywatna garderoba z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej zapewnia wygodne poranki i wieczory bez biegania po mieszkaniu. To cicha strefa na ubrania, dodatki i toaletkę, co pomaga utrzymać ład w sypialni i skraca czas przygotowań, pozostawiając korytarz wolny dla pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa trzech funkcji ułatwia bycie razem: gotujesz i rozmawiasz z bliskimi, obserwujesz bawiące się dziecko, a stół jest tuż przy przygotowanych potrawach. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie, mniej długich korytarzy i krótsze domowe trasy.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem (28,71 m²) pozwala czytelnie urządzić wypoczynek z sofą i fotelem, wygodną kuchnię z dwoma blatami oraz stół dla czterech osób. Zostaje miejsce na dziecięcą matę lub dodatkowy regał, a gospodarze mogą komfortowo przyjmować gości bez uczucia ścisku.
- Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i widoczność od progu, ułatwia wnoszenie większych zakupów oraz zwiększa dopływ światła w strefie wejścia. Jednocześnie separuje hałas kuchni od sypialni, bo główny ruch rozkłada się szeroko, a nie ciasnym korytarzykiem.
- Wyjście z salonu na balkon sprawia, że strefa dzienna zyskuje funkcję plenerową: poranna kawa, zioła kuchenne, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy chwila relaksu na świeżym powietrzu stają się naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności. To również atut przy przyjmowaniu gości latem.
- Dodatkowe, bardzo duże WC (3,50 m²) obok salonu i garderoby wejściowej świetnie obsługuje gości i poranne godziny szczytu, odciążając łazienkę. Jego metraż pozwala wstawić szafkę na środki higieniczne lub rozważyć montaż bidetu, co podnosi wygodę całej rodziny.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej to duża korzyść: nocne wizyty są krótsze i dyskretne, a poranne przygotowania mniej kolidują z rutyną dzieci. Jednocześnie goście mogą korzystać z WC, więc wspólna łazienka pozostaje dostępna dla domowników.
-
WC umieszczone tuż obok salonu zwiększa komfort strefy dziennej – goście nie przechodzą przez prywatne części mieszkania, a w czasie kąpieli w łazience nie tworzą się kolejki. To poprawia kulturę korzystania z pomieszczeń sanitarnych przez wszystkich.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybsze reagowanie nocą i wspólne wieczorne rytuały. Jednocześnie oba pokoje mają niezależne wejścia z korytarza, więc reszta mieszkania funkcjonuje swobodnie, gdy ktoś odpoczywa lub uczy się za zamkniętymi drzwiami.
- Duże metraże kluczowych pomieszczeń prywatnych – sypialni małżeńskiej (12,18 m²) oraz garderoby na odzież wierzchnią – dają wygodne przejścia przy łóżku 160 cm z dwiema szafkami i miejsce na dodatkową komodę. Garderoba przy wejściu bez trudu pomieści ubrania sezonowe, buty i akcesoria, ułatwiając utrzymanie ładu w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży pokój dzienny, dwie garderoby i praktyczne rozwiązania w strefie wejściowej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju na gabinet i wygodnym podziale części dziennej i nocnej.
