3-pokojowe nowe mieszkanie, numer B-47 – Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, pierwsze piętro, 74,35 m² – duży salon, balkon 8,58 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje codzienny komfort: strefa wypoczynku z narożną sofą i stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla sześciu osób w jednej, jasnej przestrzeni z oknami na południe i zachód. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków i więcej dziennego światła w centrum domu.
-
Bardzo duża jak na tę klasę metrażu skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,09 m²) pozwala wygodnie rozmieścić sofę narożną, obszerny stół 200 × 90 cm z sześcioma krzesłami i pełną zabudowę kuchenną bez ścisku. Taka wielkość ułatwia swobodne poruszanie się, aranżację różnych scenariuszy życia rodzinnego i komfortowe przyjmowanie gości, także przy otwartych drzwiach na balkon.
-
Bardzo długi blat roboczy w aneksie kuchennym (295 cm) ze zlewem, czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką zapewnia wygodny ciąg pracy: od krojenia, przez gotowanie, po serwowanie na stół. Tak rozbudowana przestrzeń przygotowania posiłków w mieszkaniu trzypokojowym sprzyja gotowaniu w parze, ułatwia pracę z dziećmi i ogranicza bałagan dzięki wyraźnie wydzielonym strefom roboczym.
-
Osobna sypialnia dla dzieci o dużej powierzchni umożliwia aranżację z zerem łóżek pojedynczych, jeśli wolisz jedno większe miejsce do spania lub rozkładaną sofę – daje to więcej pola zabaw i łatwiejsze sprzątanie. Położenie tuż obok salonu z aneksem i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewniają jednocześnie bliskość i kontrolę. Przy tej wielkości pokój świetnie sprawdzi się alternatywnie jako gabinet z dwoma biurkami, pokój gościnny lub pracownia, a południowe okna gwarantują dobre doświetlenie pracy i nauki.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska swobodnie mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, pozostawiając wygodną komunikację. Południowa ekspozycja sprzyja przyjemnemu, naturalnemu światłu w ciągu dnia, a bliskość sypialni dla dzieci ułatwia wieczorne rytuały. To komfortowa, wyciszona strefa odpoczynku, funkcjonalna zarówno dla pary, jak i rodziców z małymi dziećmi.
-
Ogromna jak na mieszkanie trzypokojowe łazienka oferuje wygodną wannę 160 × 70 cm z centralnym odpływem, umywalkę, pralkę oraz toaletę – bez kompromisów podczas kąpieli dzieci czy wieczornej toalety. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co zwiększa komfort pozostałych domowników i gości. Razem z dodatkowym WC znacząco redukuje poranne kolejki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,58 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, miejsce na posiłek przy zachodzącym słońcu oraz szybkie wietrzenie kuchni. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza serwowanie potraw na zewnątrz, opiekę nad bawiącymi się dziećmi i tworzy atrakcyjną strefę relaksu w ekspozycji południowo‑zachodniej.
-
Dodatkowe WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienną i gościnną: bliskie, dyskretne miejsce na szybkie skorzystanie z toalety nie blokuje dużej łazienki. Dzięki temu domownicy mogą równolegle brać kąpiel czy korzystać z pralki w łazience, podczas gdy goście mają łatwy dostęp do WC w części dziennej – to realne odciążenie strefy sanitarnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dzieci zwiększa poczucie bezpieczeństwa i pozwala szybko reagować na potrzeby najmłodszych, a zarazem skraca wieczorne i poranne czynności. Z drugiej strony, taka konfiguracja porządkuje mieszkanie: część nocna jest zwarta, co ogranicza przemieszczanie przez strefę dzienną i sprzyja spokojowi pozostałych domowników oraz gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków, bez konieczności obchodzenia ścian. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC; a fakt, że drzwi wejściowe prowadzą właśnie do korytarza (z łazienką tuż obok), pozwala szybko umyć ręce po powrocie czy ogarnąć dzieci po spacerze.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną, funkcjonalną strefę dzienną, duży balkon oraz wygodny układ części nocnej z obszerną łazienką i dodatkowym WC. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub lubiących przyjmować gości, którym zależy na dużym salonie i elastycznym pokoju do pracy lub dla odwiedzających.
