3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-83 – Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, piętro 2, 80,28 m². Ogromny salon 35,75 m², balkon 6,80 m², dodatkowe WC, dwie słoneczne sypialnie.
To ogromne trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 11,08 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,75 m², sypialnię małżeńską 13,27 m², sypialnię dla dziecka 9,69 m², łazienkę 5,41 m², WC 2,09 m² oraz balkon 6,80 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, wielofunkcyjna strefa to większy komfort życia niż osobna kuchnia i jadalnia. Rodzina zyskuje wspólne miejsce do gotowania, jedzenia i relaksu; łatwiej też doglądać dzieci bawiących się w salonie. Poranne wschodnie słońce doświetla kanapę z kawowym stolikiem, a kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówka, zlew, płyta, długi blat) oraz stołem dla nawet 6 osób ułatwia codzienność i przyjęcia.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem i jadalnią (aż 35,75 m²) daje realną swobodę aranżacji bez kompromisów. Zmieści się wygodna sofa z ławą, pełna zabudowa kuchenna z blatem roboczym i duży stół, nadal pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Tak duża część dzienna to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości i ogromny atut dla rodzin i osób przyjmujących gości.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (13,27 m²) oferuje wygodę łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, miejsce na szafę i komodę pod telewizor. Południowa ekspozycja sprzyja dziennemu światłu i nastrojowym wieczorom, a bliskość salonu oraz sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwiają codzienną opiekę i szybki kontakt, przy zachowaniu prywatności nocnej strefy.
-
Bardzo duża, jak na to mieszkanie, łazienka (5,41 m²) pozwala wygodnie korzystać z wanny 160 cm, umywalki o pełnym wymiarze i pralki bez ciasnoty. Jest miejsce na wygodne wejście do wanny z centralnym odpływem, komfort manewrowania i utrzymanie porządku. To realny komfort rodzinnych kąpieli i wieczornych rytuałów, niezależnie od pory dnia.
-
Dodatkowe WC (2,09 m²) to codzienna wygoda: poranne korki w mieszkaniu znikają, goście nie zajmują głównej łazienki, a powrót do domu nie wymaga czekania na wolny sanitariat. Położenie tuż przy wejściu do mieszkania oraz obok pokoju dziecka świetnie sprawdza się zarówno dla rodziny, jak i odwiedzających.
-
Podwójne wyjście na balkon (6,80 m²) – z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększa komfort korzystania z tej przestrzeni przez domowników o różnych rytmach dnia. Rano można wypić kawę przy wschodnim słońcu wychodząc z salonu, a po południu zrelaksować się wychodząc bezpośrednio z sypialni z południowym światłem. Dwa niezależne dojścia ułatwiają wietrzenie i dają lepszą cyrkulację powietrza.
-
Bliskie sąsiedztwo dziennej części i łazienki (tuż obok salonu z aneksem) poprawia wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – sanitariat jest zawsze „pod ręką”, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną. To ważne także wieczorem: domownicy w sypialniach mają spokój, gdy ktoś korzysta z łazienki przy salonie.
-
Ulokowanie WC tuż obok sypialni dla dziecka to praktyczna korzyść nocą i nad ranem – krótsza droga, mniej pobudek i większe bezpieczeństwo. Jednocześnie główna łazienka pozostaje dostępna do dłuższych kąpieli lub prania, co odciąża poranne korzystanie z sanitariatów przez wszystkich domowników.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i daje poczucie bliskości, a jednocześnie strefa dzienna pozostaje oddzielona. Pokój dziecka o 9,69 m² świetnie sprawdzi się też jako gabinet do pracy z biurkiem i szafami, pokój gościnny lub pokój hobby – południowe światło sprzyja nauce i pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,49 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zapewnia wygodny przepływ ruchu od drzwi wejściowych i doświetla hall światłem z części dziennej. Duży korytarz 11,08 m² z dwiema szafami zmieści okrycia i wyposażenie sezonowe, a położone przy nim WC idealnie obsługuje wejście do mieszkania oraz gości.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny z dzieckiem lub par planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch sanitariatów, duży metraż strefy dziennej i słoneczne sypialnie. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym spotkania towarzyskie – dzięki ogromnemu salonowi, dwóm wyjściom na balkon i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń.
