3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C‑126, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4, 3. piętro, 73,73 m² – bardzo duży salon, 2 garderoby, dodatkowe WC, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, garderobę na odzież wierzchnią, prywatną garderobę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Dwie garderoby z idealnym dostępem. Wejście do prywatnej garderoby jest bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, co ułatwia wieczorne i poranne szykowanie, a wejście do garderoby na odzież wierzchnią prowadzi z korytarza wejściowego, co porządkuje strefę wejścia i przyspiesza wyjścia z domu. Taki duet w trzypokojowym mieszkaniu rzadko się zdarza i realnie odciąża pozostałe pokoje z szaf i komód, zachowując ład w części dziennej i nocnej.
-
Przemyślana skala obu garderób i ich dodatkowe funkcje. Garderoba na odzież wierzchnią o ok. 4,10 m² pomieści długie zabudowy i sezonowe rzeczy, a także wózek, hulajnogę lub sprzęt sportowy, dzięki bliskości wejścia. Prywatna garderoba ok. 2,30 m² przy sypialni świetnie nada się także na dyskretną toaletkę, półki na walizki czy mini‑kącik do prasowania; ta lokalizacja uwalnia metraż sypialni i usprawnia codzienną rutynę domowników.
-
Wspólna strefa dzienna – duży atut nad układem z osobną kuchnią i jadalnią. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 28,71 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i mniej ścian ograniczających funkcjonalność. Jest miejsce na dwuosobową sofę z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny (lodówka, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, dwa długie blaty robocze) oraz stół dla czterech osób; południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne i przedpołudniowe doświetlenie.
-
Balkon bezpośrednio z części dziennej. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 4,29 m²) powiększa możliwości spędzania czasu – śniadanie na świeżym powietrzu, zioła kuchenne pod ręką, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp jest z salonu, więc zewnętrzna strefa idealnie pracuje z życiem dziennym, poprawiając mikroklimat i komfort użytkowania kuchni oraz wypoczynku.
-
Dodatkowe, wyjątkowo duże WC tuż przy dziennej strefie. WC o ok. 3,50 m², położone obok salonu i sąsiadujące z garderobą na odzież wierzchnią, jest wygodne dla gości i domowników, ogranicza kolejki do łazienki i skraca drogę w ciągu dnia. Jego skala pozwala swobodnie korzystać z umywalki i toalety, a bliskość części dziennej poprawia higienę i komfort wizyt, nie obciążając wieczornych rytuałów kąpielowych w głównej łazience.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska i łazienka tuż obok – wygoda nocnej strefy i spokój w reszcie mieszkania. Pokój ok. 12,18 m² mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, a zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy. Bliskość łazienki (ok. 4,43 m² z wanną, umywalką, pralką i toaletą) ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie, nie zakłócając życia w salonie; reszta mieszkania pozostaje cicha, gdy ktoś korzysta z kąpieli lub przygotowuje się do snu.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka i świetne sąsiedztwo. Mimo ok. 9,35 m² mieści łóżko 90×200, szafę i pełnowymiarowe biurko, a zachodnie światło sprzyja nauce po południu. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie w nocy; bliskość garderoby na odzież wierzchnią usprawnia szykowanie się do szkoły. W razie potrzeby pokój łatwo przeorganizować na gabinet, pracownię lub pokój gościnny.
-
Rozbudowany korytarz wejściowy z wygodną komunikacją i szerokim przejściem do salonu. Z ok. 9,16 m² wchodzi się do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz, tuż obok strefy dziennej. Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację światła i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka, a bezpośredni dostęp do garderoby przy drzwiach wejściowych pozwala szybko odwiesić okrycia i utrzymać ład w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny układ z dużą strefą dzienną, dwiema garderobami i bliskością łazienki przy sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących poranne słońce w salonie i wyjście na balkon.
