3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 86, Ignatki‑Osiedle, ul. Leśna, 2. piętro, 56,26 m² – słoneczny salon, duży balkon i wygodny układ z dodatkowym WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę relaksu i gotowania, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie: gotując, można doglądać dzieci na sofie przy stoliku kawowym i korzystać z barku. Wspólne ulokowanie zamiast dwóch oddzielnych pokoi oszczędza metraż na ścianach i korytarzach, a okna na półudniowy‑zachód doświetlają całość. Pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) oraz zlew w blacie sprzyjają wygodnym, rodzinnym aktywnościom.
-
Dodatkowe WC, usytuowane tuż przy salonie z aneksem kuchennym i wejściu do mieszkania, gwarantuje komfort podczas wizyt gości i porannych szczytów; drugi punkt sanitarny skraca kolejki i ułatwia organizację dnia. Łazienka może w tym czasie służyć kąpieli bądź praniu, bez przerywania spotkań w części dziennej, co realnie zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon o 9,63 m² otwiera przestrzeń na posiłki na świeżym powietrzu, zieleń i wygodne wietrzenie. Jedyny dostęp z pokoju dziennego sprzyja bezpieczeństwu dzieci oraz czytelnemu użytkowaniu, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne słońce popołudniami i naturalne dogrzanie mieszkania na 2. piętrze.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 340 cm w aneksie zapewnia kilka stref pracy obok zlewu zintegrowanego z blatem; bez trudu mieszczą się potrzebne urządzenia, wciąż pozostawiając wygodne miejsce do krojenia i serwowania. Sprzyja to wspólnemu gotowaniu, a bar o długości około 205 cm działa jak szybki stół śniadaniowy i podręczny blat do zadań domowych lub pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni dla dziecka zwiększa wygodę całej rodziny: dzieci mają krótki dystans do wieczornej kąpieli, a goście skorzystają z niej bez błądzenia po strefie nocnej. Dzięki temu ruch po mieszkaniu jest czytelny, a domownicy w sypialni małżeńskiej nie są wybudzani częstym przechodzeniem korytarzem.
-
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym oraz przy wejściu do mieszkania (w korytarzu wejściowym) to szybka higiena po powrocie do domu i wygoda podczas spotkań przy stole. Rozwiązanie odciąża łazienkę, która pozostaje dostępna na kąpiel i pielęgnację, co usprawnia poranne rytuały oraz poprawia komfort korzystania z części sanitarnej całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka, ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej, ułatwia czuwanie nad maluchem i szybką reakcję nocą, a spokojna ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja koncentracji przy biurku. Pomieszczenie, mimo kompaktowych wymiarów, może też pełnić funkcję cichego gabinetu lub pokoju gościnnego; bliskość sypialni rodziców tworzy spójną strefę nocną i pozostawia część dzienną w pełnej gotowości do przyjmowania gości.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka usprawnia poranne i wieczorne czynności, ograniczając przemieszczanie przez część dzienną. Chłodniejsza orientacja północno‑wschodnia sprzyja jakości snu, a w razie zmiany funkcji pokoju dziecięcego na gabinet lub pokój gościnny zachowany zostaje czytelny podział na strefę wypoczynku i dzienną, co docenią wszyscy domownicy.
-
Szerokie, 1,80‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i przenikanie światła z ekspozycji południowo‑zachodniej w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia, a przewidziana zabudowa szafy porządkuje wejście, dzięki czemu już od progu czuć wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, bliskość sypialni i dwa niezależne punkty sanitarne. Spodoba się także parze pracującej hybrydowo, dzięki możliwości urządzenia spokojnego gabinetu oraz korzystania z dużego balkonu w słoneczne popołudnia.
