3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3, Ignatki-Osiedle, ul. Leśna, parter, 65,31 m² – ogródek 37,96 m², szerokie przejście 2,07 m, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Wspólna strefa życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 21,67 m²) to większa swoboda codziennych aktywności niż przy rozdzieleniu tych funkcji na trzy osobne pokoje: domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają razem, a stół dla czterech osób oraz sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzą wygodną scenę spotkań. Północno-zachodnie okna sprzyjają przyjemnemu popołudniowemu światłu i ograniczają przegrzewanie latem.
-
Dodatkowe WC (ok. 1,41 m²) podnosi komfort całego mieszkania: goście korzystają z toalety tuż obok salonu, bez wchodzenia w bardziej prywatną część z łazienką, co skraca kolejki poranne i wieczorne. Mimo kompaktowych rozmiarów mieści wygodną misę ustępową i umywalkę, dzięki czemu szybkie odświeżenie rąk jest możliwe zaraz po wejściu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (ok. 14,33 m²) daje pełny, wygodny zestaw wyposażenia: dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o szerokości około trzech metrów i toaletkę, a mimo to pozostają komfortowe przejścia. Półudniowo-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, poranne doświetlenie sprzyjające budzeniu i pracy przy toaletce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek (ok. 37,96 m², wejście tylko z tego pokoju) to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: łatwo zorganizować obiad na zewnątrz, dopilnować bawiące się dziecko z kanapy lub blatu kuchennego i szybko wietrzyć mieszkanie. Parter oraz północno-zachodnia ekspozycja sprzyjają komfortowi w ciepłe popołudnia.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 360 cm w aneksie kuchennym daje wygodny ciąg roboczy dla dwóch osób, miejsce na małe AGD i swobodne rozłożenie produktów. Zlewozmywak zintegrowany z blatem, zmywarka, czteropalnikowa płyta oraz wysoka lodówka tworzą ergonomiczny trójkąt pracy, a bliskość stołu ułatwia serwowanie posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (ok. 4,26 m²) tuż obok salonu i sypialni dla dziecka zwiększa wygodę codziennych rytuałów: kąpiel w wannie jest na wyciągnięcie ręki, a pralka i blat łazienkowy pozwalają szybko ogarnąć drobne prace domowe bez biegania przez całe mieszkanie. Równocześnie reszta części nocnej pozostaje cicha i uporządkowana.
-
Położone tuż przy salonie WC skraca drogę w trakcie spotkań towarzyskich i odciąża łazienkę, która może w tym czasie służyć wyłącznie do kąpieli lub pielęgnacji. Taka organizacja podnosi komfort korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych jednocześnie i zmniejsza wzajemne kolizje w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby malucha oraz buduje poczucie bezpieczeństwa, bez konieczności przemierzania długich odcinków. Jednocześnie różne ekspozycje okien (południowy wschód i południowy zachód) pozwalają dopasować rytm dnia każdemu domownikowi, a reszta części dziennej pozostaje niezależna.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki to także atut samego pokoju dziecięcego: młodsze dziecko ma blisko do rodziców oraz do toalety, a starszak korzysta z własnego biurka bez zakłócania życia w salonie. Dzięki zwartej wielkości pokój może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, gdy zajdzie taka potrzeba.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 2,07 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem wzmacnia wrażenie oddechu już od progu i usprawnia komunikację w dniu codziennym oraz podczas przyjęć. Ogromny jak na to metraż korytarz wejściowy (ok. 14,57 m²) pomieści długą zabudowę, ławkę na buty czy wózek, a bliskość salonu pozwala wygodnie wnosić zakupy i swobodnie przemieszczać większe przedmioty.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną, ogródek i szybki dostęp do dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, dzięki parterowi, dużemu korytarzowi oraz wygodnej sypialni i gabinetowi w pokoju dziecka.
