3‑pokojowe mieszkanie, numer 37 – nowe, Ignatki‑Osiedle, ul. Leśna, I piętro, 64,18 m² – salon z aneksem, duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu domownicy są w jednym miejscu: ktoś gotuje przy płycie czteropalnikowej, inny odpoczywa na sofie obok stolika kawowego, a rozmowa i kontrola nad dziećmi trwają bez barier. Wspólna strefa dzienna korzysta z południowo‑zachodniego światła i eliminuje konieczność dodatkowego pomieszczenia jadalnianego, co upraszcza organizację życia rodzinnego i spotkań.
-
WC 1,97 m² to ogromny atut: goście korzystają z toalety tuż obok salonu z aneksem kuchennym, bez wchodzenia do prywatnej części z łazienką. Rano dwie toalety skracają kolejki, a podczas wieczornej kąpieli w łazience druga misa pozostaje dostępna. Takie rozwiązanie podnosi komfort domowników i utrzymuje porządek w strefie kąpielowej.
-
Sypialnia małżeńska 13,19 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi, miejscem na pojemną szafę oraz toaletkę. Zostaje przestrzeń na swobodne przejścia i ewentualny kącik do pracy. Ekspozycja na północny‑wschód sprzyja chłodniejszym, zacisznym porankom, a bliskość łazienki ułatwia nocne wizyty bez długich tras.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,03 m² zamienia popołudnia w dodatkową strefę relaksu i biesiadowania przy zachodzącym słońcu. Serwowanie posiłków jest naturalnie wygodne, a brak drzwi z sypialni chroni prywatność. Metraż balkonu pozwala na stolik i rośliny, tworząc mały ogród miejski tuż przy części dziennej.
-
Imponujący blat roboczy w aneksie ma łączną długość 355 cm, co daje komfort przygotowywania posiłków z jednoczesnym miejscem na sprzęty i rozłożone produkty. Obok pracuje zlew zintegrowany z blatem, zmywarka i lodówka w ciągu, a oddzielny blat barowy służy jako szybkie miejsce śniadaniowe lub dodatkowa przestrzeń serwowania podczas spotkań.
-
Łazienka 4,46 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, a wieczorne kąpiele są blisko strefy snu. Wanna, umywalka z długim blatem oraz pralka tworzą wygodną bazę higieniczną, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana podczas rytuałów pielęgnacyjnych.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,97 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym znacznie podnosi wygodę domowych spotkań, ograniczając wędrówki gości w kierunku sypialni. Odciąża to łazienkę, która może pozostać dostępna do kąpieli dzieci lub prania, a w godzinach szczytu porannego dystrybuuje ruch, utrzymując płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkim reakcjom nocą i poczuciu bezpieczeństwa malucha. Jednocześnie osobne wejścia z korytarza wejściowego zachowują intymność, a północno‑wschodnia ekspozycja obu pokoi sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały i poranne przygotowania całej rodziny.
-
Sypialnia dla dziecka 10,87 m² z sąsiedztwem sypialni małżeńskiej dobrze sprawdzi się również jako cichy gabinet, pracownia hobbystyczna lub pokój gościnny. Metraż mieści łóżko, szafę i funkcjonalne biurko, a północno‑wschodnie światło sprzyja pracy i nauce. Bliska łazienka oraz łatwe dojście do części dziennej zapewniają wygodną codzienność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,95 m² gwarantuje swobodny ruch, lepsze doświetlenie strefy wejścia i wygodne wnoszenie wózka czy rowerku. Z tego korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, praktycznie obok WC, co świetnie sprawdza się na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch toalet, duży balkon przy dziennej strefie i logiczny układ sąsiednich sypialni. Spodoba się też osobom pracującym z domu dzięki możliwości urządzenia gabinetu w pokoju dziecka i bardzo komfortowej strefie kuchennej.
