3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 54, Ignatki‑Osiedle, ul. Leśna, 1. piętro, 58,37 m² – otwarta strefa dzienna 33,18 m², duży balkon i dwa sanitariaty.
Ono, to trzypokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 33,18 m². Wspólną, rzeczywistą przestrzeń tworzą: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Dzięki temu cała część dzienna działa jak jedno duże pomieszczenie – od progu widać jasną, reprezentacyjną strefę życia domowego, łatwiej ustawić pełnowymiarowy stół, dodać regał czy kącik do pracy, a komunikacja do wszystkich pokoi z korytarza wejściowego jest intuicyjna i szybka.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Ta imponująca szerokość zapewnia swobodny ruch domowników i gości, wpuszcza więcej światła z okien na północny‑zachód w głąb mieszkania, ułatwia wnoszenie większych rzeczy oraz pozwala wygodnie wkomponować stół lub wyspę bez efektu zwężenia ciągów.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. W jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu masz dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym do relaksu oraz pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem. Domownicy mogą być razem podczas gotowania i rozmów, a goście swobodnie uczestniczą w życiu towarzyskim bez dzielenia się na dwa osobne pokoje.
-
Imponujący blat kuchenny 405 cm oraz funkcjonalny blat barowy ok. 200 cm. Taka długość blatu świetnie sprawdza się przy codziennym gotowaniu, pieczeniu i serwowaniu posiłków, daje miejsce na ekspres, robot czy segregację produktów, a wysunięty barek stanowi wygodne miejsce do śniadań, pracy przy laptopie lub serwowania przekąsek podczas spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,73 m² (jedno, bezpośrednie przejście z salonu). To naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem zyskujesz jadalnię na świeżym powietrzu, miejsce na zioła i leżak, a orientacja na północny‑zachód zapewnia przyjemne, popołudniowo‑wieczorne światło i łatwe wietrzenie w ciepłe dni.
-
Dodatkowe, bardzo komfortowe WC 3,49 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Osobny sanitariat z umywalką i miejscem na pralkę znacząco odciąża łazienkę, skraca kolejki w godzinach szczytu i zwiększa wygodę gości, którzy nie muszą wchodzić do strefy nocnej. Duży metraż WC ułatwia codzienne pranie i porządki, a przy chorobie dziecka lub odwiedzinach rodziny zapewnia bezstresową obsługę domowych potrzeb.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej. Usytuowanie w sąsiedztwie sprawia, że poranne i nocne korzystanie z wanny oraz umywalki jest dyskretne i ciche, bez przecinania strefy dziennej. To realny zysk dla komfortu pozostałych domowników – w salonie z aneksem kuchennym można w tym czasie pracować, oglądać film lub przyjmować gości bez zakłóceń.
-
Sąsiedztwo WC przy salonie z aneksem kuchennym. W codziennym rytmie to niezwykle praktyczne – podczas pracy z domu, zabaw dzieci czy spotkań towarzyskich sanitariat jest pod ręką, a właściwa łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i wieczornych rytuałów. Rozdzielenie funkcji minimalizuje kolizje, poprawia higienę i płynność korzystania z obu pomieszczeń.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia nocną opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, a jednocześnie każda z sypialni pozostaje odrębną, cichą strefą. Kompaktowa sypialnia dla dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – blisko salonu z aneksem i obok sypialni rodziców, z kojącym, północno‑zachodnim światłem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wspólną strefę dzienną, balkon do życia na świeżym powietrzu i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnego gabinetu obok części dziennej i szybkiej komunikacji do każdego pomieszczenia.
