3-pokojowe nowe mieszkanie numer 26, Ignatki-Osiedle, ul. Leśna, I piętro, 63,85 m² – duży balkon, aneks z salonem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez izolowania domowników w osobnych pomieszczeniach. Dzięki oknom na półudniowy‑zachód strefa dzienna jest jasna popołudniami, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką pozwala gotować, mając na oku gości siedzących na sofie przy stoliku kawowym. W mieszkaniu tej wielkości wspólna strefa dzienna daje więcej swobody aranżacyjnej niż układ z osobną kuchnią.
-
WC 1,97 m² to ogromny komfort w mieszkaniu trzy‑pokojowym: poranne “szczyty” nie blokują łazienki, goście korzystają z toalety przy strefie dziennej, a prywatna kąpiel w wannie pozostaje niezakłócona. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy wejściu z klatki sprawdza się po spacerach lub treningu, gdy szybki dostęp do umywalki i toalety jest szczególnie potrzebny.
-
Sypialnia małżeńska 13,05 m² oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę i toaletkę do pracy lub makijażu. Okna na północny‑wschód zapewniają kojące, chłodniejsze poranki i mniejszy nasłoneczniony upał latem. Położenie obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience skraca nocne dojścia oraz ułatwia opiekę, zwiększając codzienną wygodę całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,76 m² to dodatkowa strefa relaksu i jadalnia pod chmurką w ciepłe dni. Kierunek półudniowo‑zachodni daje przyjemne popołudniowe słońce, dobre warunki dla roślin i naturalne wietrzenie. Jeden, szeroki dostęp z dziennej części jest bezpieczny dla dzieci i wygodny przy serwowaniu posiłków na zewnątrz lub podczas spotkań z przyjaciółmi.
-
Imponujący blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości 365 cm (zlew zintegrowany z blatem) wraz z barem długości ok. 180 cm tworzy świetne warunki do gotowania, pieczenia i wspólnych śniadań. Taka długość w mieszkaniu trzy‑pokojowym to rzadkość: mieści sprzęty, ułatwia ergonomię pracy przy płycie i zmywarce, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek i komfort użytkowania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień: w dzień łatwo skorzystać podczas pracy w strefie dziennej, a nocą dojście z sypialni jest krótkie i bezkolizyjne. Wanna, umywalka z długim blatem oraz miejsce na pralkę sprawdzają się w rytmie rodzinnych kąpieli, nie zaburzając odpoczynku w pozostałej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy wejściu do korytarza wejściowego usprawnia codzienną logistykę: po powrocie z zewnątrz można szybko umyć ręce, a podczas spotkań towarzyskich goście mają dyskretny dostęp bez przechodzenia przez strefę nocną. To odciąża łazienkę, pozostawiając ją do kąpieli i pielęgnacji, co jest szczególnie ważne przy większej liczbie domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to realna pomoc w opiece nad maluchem i poczucie bezpieczeństwa dziecka. Rodzice szybciej reagują nocą, a w dzień łatwiej koordynować rytm nauki i zabawy. Jednocześnie obie sypialnie wychodzą na północny‑wschód, więc są spokojniejsze i mniej nagrzewają się latem, co poprawia komfort odpoczynku całej domowej strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszemu domownikowi wsparcie i bliskość opiekunów, a jednocześnie wystarczającą niezależność dzięki osobnym wejściom z korytarza wejściowego. Metraż 10,87 m² swobodnie mieści łóżko, biurko i szafę, a północno‑wschodnie światło sprzyja koncentracji przy odrabianiu lekcji. Taki układ porządkuje domowy rytm i ogranicza krążenie między strefami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,95 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z holu prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu domownicy i goście szybko odnajdują drogę, a bliskość WC przy wejściu zwiększa wygodę od pierwszych kroków po przekroczeniu progu mieszkania na pierwszym piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na jasnej strefie dziennej, funkcjonalnej kuchni oraz wygodnym układzie sypialni obok siebie. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym duży balkon, dodatkowe WC i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z komfortowego korytarza.
