3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 75 – Ignatki‑Osiedle, ul. Leśna, parter, 56,26 m² – duży balkon, jasny salon z aneksem, dwa sanitariaty.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie funkcji dziennej w salonie z aneksem kuchennym (24,43 m²) sprzyja życiu rodzinnemu: gotując przy czteropalnikowej płycie 60 cm i zmywarce 60 cm, można rozmawiać z bliskimi odpoczywającymi na dwuosobowej sofie i przy stoliku kawowym. Zachodnio‑południowe okna doświetlają strefę relaksu i blat barowy 205×80, a brak osobnej kuchni eliminuje dodatkowe drzwi i korytarze, odzyskując cenne metry dla realnego użytku w mieszkaniu o łącznej powierzchni 56,26 m².
-
Dodatkowe WC (1,64 m²) tuż przy korytarzu wejściowym i obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: toaleta stojąca 70×45 i umywalka 40×40 skracają drogę „na chwilę”, odciążają łazienkę podczas kąpieli, a bliskość wejścia z zewnątrz ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu z mokrymi butami czy po treningu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon (9,63 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejsze miesiące: tylko stąd prowadzą drzwi na zewnątrz, co ułatwia serwowanie posiłków z długiego blatu na stolik balkonowy i zapewnia świetną wentylację. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje słońce po pracy, idealne do popołudniowej kawy, roślin czy krótkiej gimnastyki na świeżym powietrzu.
-
Bardzo długi blat kuchenny (340 cm) w aneksie pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, wydzielać strefy: przygotowania, gotowania i serwowania, a zlew 45×45 zintegrowany z blatem ułatwia zapanowanie nad naczyniami. Zestaw 60‑centymetrowych sprzętów (zmywarka, płyta, lodówka) mieści się w czytelnym ciągu roboczym, a obok działa praktyczny blat barowy 205×80 do śniadań, pracy z laptopem lub odrabiania lekcji.
-
Bliskość łazienki (4,28 m²) tuż przy salonie z aneksem kuchennym i obok sypialni dla dziecka skraca codzienne trasy: łatwo dopilnować kąpieli w wannie 165×75, podać ręcznik czy szybko wstawić pranie do pralki 45×60, nie wyłączając się z życia rodzinnego. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, ponieważ goście mają blisko pełny węzeł, a domownicy z części nocnej korzystają z niego bez uciążliwego przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskość WC (1,64 m²) względem salonu z aneksem kuchennym to spokój podczas przyjęć i rodzinnych posiłków: goście nie muszą zajmować łazienki, a domownicy mogą równolegle korzystać z obu sanitariatów. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo zmniejsza kolejki w godzinach szczytu, pozwala w spokoju brać kąpiel w łazience i ułatwia szybkie skorzystanie tuż po wejściu do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (8,65 m²) obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocne doglądanie. Mimo kompaktowego metrażu mieści się łóżko 200×90, szafa 170×62 oraz biurko 131×60, a ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja nauce bez przegrzewania. To wnętrze może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub bawialni, nie zakłócając funkcjonowania reszty mieszkania, bo pozostaje blisko łazienki i jednocześnie dyskretnie oddalone od części dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (7,94 m²) tuż przy sypialni dla dziecka spina wygodną część nocną: łatwo reagować na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie zachować ciszę dzięki oddzieleniu od salonu korytarzem. Łóżko 210×160 ze stolikami 47×40 po obu stronach zapewnia wygodę, a północno‑wschodnie okna sprzyjają chłodniejszemu, głębokiemu snu, co pozytywnie wpływa na odpoczynek domowników i rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (9,32 m²) poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni, łazienki i WC, a zaraz po przekroczeniu progu, obok WC, można szybko umyć ręce. Szafa 128×62 w holu porządkuje start i finisz dnia, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się płynnie i bez kolizji.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która ceni jasny salon z wyjściem na duży balkon, długi blat kuchenny i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u pary lub seniorów, którym odpowiada parter, łatwy dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń i spokojne sypialnie od strony północno‑wschodniej.
