3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 23, Ignatki‑Osiedle, ul. Leśna, parter, 49,33 m² – z ogródkiem 58,05 m², optymalny układ i słoneczna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy metrażu 49,33 m² zyskujesz trzy niezależne pokoje, pełną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy z dwiema szafami, co ogranicza koszty zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz eksploatację. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej) daje szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń, sprzyja codziennej organizacji i czytelnemu podziałowi stref.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,22 m² łączy strefę wypoczynku z gotowaniem, dzięki czemu cała domowa aktywność skupia się w jednym, dobrze doświetlonym (półudniowy‑zachód) miejscu. Zamiast dwóch mniejszych wnętrz otrzymujesz jeden wygodny pokój dzienny z sofą i stolikiem kawowym, gdzie łatwiej utrzymać kontakt z bliskimi, nadzorować zabawę dziecka i płynnie serwować posiłki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży ogródek 58,05 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej sprzyja naturalnej wentylacji, porannym kawom i popołudniowym zabawom, a na parterze oznacza wygodę bez schodów i szybki dostęp na zewnątrz z każdym posiłkiem lub książką.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia swobodę przygotowywania posiłków, wygodne ustawienie zlewu, zmywarki i płyty, a także miejsce na małe AGD. Uzupełnienie o praktyczny blat barowy (ok. 180 cm) daje strefę do śniadań, pracy z laptopem lub odrabiania lekcji, co w niewielkim trzypokojowym mieszkaniu znacząco zwiększa codzienny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Krótsza droga w nocy i podczas poranków ułatwia rytuały higieniczne, a mniejszy ruch w części dziennej oznacza więcej ciszy w salonie z aneksem kuchennym. Goście korzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice są zawsze w zasięgu głosu, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie w nocy. Taki układ ogranicza konieczność przemieszczania się przez część dzienną, utrzymując spokój w salonie z aneksem kuchennym i porządek codziennych rytuałów.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Dla dziecka to większy komfort i łatwiejsza adaptacja, a w dzień pomieszczenie świetnie sprawdzi się też jako mały gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Bliskość sypialni tworzy cichą strefę nocną, co sprzyja wypoczynkowi i pozwala prowadzić życie towarzyskie w salonie z aneksem kuchennym bez naruszania spokoju śpiących.
-
Otwarte przejście 1,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, rozprowadza dzienne światło w głąb mieszkania i pomaga w łatwym manewrowaniu wózkiem lub większymi zakupami. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc cała trasa domowa jest krótka, czytelna i wygodna na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni ogródek, parter i funkcjonalny układ w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju‑gabinetu i jasnej strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
