3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 56, Ignatki‑Osiedle, ul. Leśna, I piętro, 68,90 m² – duży salon, balkon 8,53 m² i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym integruje relaks i gotowanie w jednym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i kontroli nad posiłkami bez izolowania się w osobnej kuchni. Gdyby pomieszczenia były rozdzielone, domownicy traciliby kontakt podczas przygotowywania dań, a codzienne czynności wymagałyby częstego przechodzenia między pokojami i drzwiami. Tu światło z okien skierowanych na półudniowy‑wschód równomiernie doświetla strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz część kuchenną z pełnym wyposażeniem.
-
Dodatkowe WC przy salonie z aneksem kuchennym i tuż obok wejścia to ogromny atut dla gości i większej rodziny, bo nie ma potrzeby zajmowania łazienki przy szybkim skorzystaniu z toalety. Skraca to kolejki rano i wieczorem, poprawia wygodę podczas spotkań towarzyskich i ogranicza przemieszczanie się w głąb części nocnej. Mała umywalka i stojąca misa WC pozwalają utrzymać porządek i higienę bez krzyżowania się domowych tras.
-
Duża jak na mieszkanie tej klasy metrażowej skala salonu z aneksem kuchennym (25,46 m²) daje czytelne, wygodne strefy: miejsce do siedzenia z sofą i stolikiem kawowym, przestrzeń jadalnianą przy blacie barowym oraz pełny ciąg roboczy. Można swobodnie rozsunąć krzesła, dołożyć fotel, a dzieci mają gdzie się bawić bez kolizji z gotowaniem. Korzystna orientacja półudniowo‑wschodnia zapewnia poranne i przedpołudniowe słońce, przyjemne do pracy i śniadania.
-
Bardzo długi ciąg roboczy w aneksie kuchennym – 305 cm blatu roboczego plus niezależny blat barowy ok. 200 cm – ułatwia wspólne gotowanie, rozstawienie drobnego AGD i wygodne serwowanie posiłków. W komplecie jest zmywarka pełnej szerokości, lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew jednokomorowy w blacie oraz dodatkowy krótki odcinek blatu, więc każda czynność ma swoje miejsce. Dzięki temu kuchnia działa sprawnie nawet przy kilku osobach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,53 m² rozszerza codzienną funkcjonalność o jadalnię pod chmurką i miejsce na leżak lub zieleń. Dostęp prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch i pozwala otwierać drzwi bez zakłócania spokoju w sypialniach. Pierwsze piętro i orientacja na półudniowy‑wschód sprzyjają porannym kawom, szybkiemu wietrzeniu i naturalnemu doświetleniu części dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,93 m²) swobodnie mieści łóżko 160×210 cm ze stolikami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, zachowując wygodne przejścia i odpowiedni dystans od ścian. Okna na północny‑zachód gwarantują chłodniejsze, spokojne wieczorne światło sprzyjające wyciszeniu. Bliskość sypialni dla dziecka i sąsiedniej łazienki ułatwia nocną opiekę, poranne szykowanie się i ciche przemieszczanie bez budzenia reszty domowników.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,56 m²) z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem oraz szafą zapewnia wygodne miejsce do nauki i zabawy, a w razie potrzeb łatwo zmieni ją w gabinet, pokój gościnny albo studio hobby. Okna na północny‑zachód ograniczają przegrzewanie i odblaski przy pracy przy biurku. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja bliskości rodziców i bezpieczeństwu, a jednocześnie pozwala zamknąć drzwi i zachować ciszę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę całego mieszkania: goście szybko znajdują wannę, umywalkę i blat na kosmetyki, a domownicy mają krótką drogę po prysznic czy do pralki. Układ ogranicza poranne krążenie, skraca czas domowych obowiązków i działa w parze z dodatkowym WC, dzięki czemu jedna osoba może korzystać z kąpieli, a druga z toalety w tym samym czasie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia komfort poruszania się, doświetla hol światłem z okien i ułatwia wniesienie wózka lub większych zakupów. Sam korytarz wejściowy (7,60 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, salonu z aneksem, łazienki i WC, więc ruch jest intuicyjny od progu, a goście szybko trafiają tam, gdzie trzeba. Wejście do mieszkania wprost do holu, z WC tuż obok, to praktyczny atut codziennego życia.
-
Wzajemne sąsiedztwo nocnych pokoi, czyli sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka, podnosi poczucie bezpieczeństwa i skraca dystans przy nocnych pobudkach lub chorobach. Jednocześnie oba pokoje są odseparowane od strefy dziennej, co poprawia warunki do snu i nauki, gdy w salonie z aneksem kuchennym trwa jeszcze wieczór. Taki układ jest korzystny także dla gości, bo łatwo rozplanować nocleg i zachować ciszę w części prywatnej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dziennego życia, duży pokój dzienny z balkonem i sensowny układ sanitariów. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet, a jednocześnie lubiące jasną część dzienną i dobre doświetlenie od półudniowego‑wschodu.
