3-pokojowe nowe mieszkanie numer 12, Ignatki-Osiedle, ul. Leśna, parter, 52,34 m² – ogródek 25,30 m², funkcjonalny układ, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 52,34 m² oznacza trzy pokoje, dwa sanitariaty i wygodny korytarz wejściowy z dojściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ dostarcza maksymalnie dużo funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i zużycie energii, jednocześnie skracając dystanse codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,62 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu rodzina spędza czas razem zamiast rozdzielać się między dwa pokoje. Strefa dzienna mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy) oraz wygodny barek; przy oknach na południowy zachód otrzymujemy przyjemne popołudniowe światło i naturalne doświetlenie pracy oraz relaksu, z oszczędnością miejsca i kosztów względem osobnej kuchni.
-
WC 1,64 m² to duża wygoda przy porannym szczycie i w trakcie wizyt gości, bo nie trzeba zajmować łazienki podczas kąpieli. Umieszczone tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz zaraz przy wejściu do mieszkania pozwala szybko skorzystać po powrocie do domu; mimo niewielkiej powierzchni mieści toaletę i umywalkę, zapewniając komfort całej rodzinie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 25,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp z salonu ułatwia kontrolę nad bawiącymi się dziećmi i obsługę gości, parter eliminuje schody, a południowo‑zachodnie słońce sprzyja letnim posiłkom, odpoczynkowi i szybkiemu wietrzeniu wnętrza.
-
Bardzo długi blat kuchenny 310 cm w salonie z aneksem kuchennym, uzupełniony blatem barowym około 180 cm, pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, serwować jedzenie i pracować czy odrabiać lekcje. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a jednoczesna praca kilku osób i miejsce na sprzęty kuchenne zwiększają ergonomię kuchni bez zabierania dodatkowego pokoju pod osobną kuchnię.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,39 m² obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej poprawia wygodę całego mieszkania. Z salonu jest krótka droga dla gości, a z sypialni nocne dojście jest wyjątkowo szybkie; w łazience mieści się wanna 150×75 cm, toaleta, pralka i umywalka na blacie 155 cm, co ogranicza przemieszczanie po mieszkaniu w mokrych strefach i przyspiesza codzienne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort strefy dziennej i odciąża łazienkę w godzinach szczytu. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie z zewnątrz można skorzystać bez przechodzenia przez całe mieszkanie, co ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom, a także podnosi standard użytkowania drugiego sanitariatu.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to bezpieczna i praktyczna lokalizacja dla rodziny. Krótsza droga nocą do dziecka, łatwiejsza komunikacja rano i spójna strefa nocna podporządkowana spokojowi z oknami na północny wschód pomagają w codziennym rytmie dnia; mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko dwuosobowe i dwie szafki nocne, zapewniając wygodę snu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia opiekę w razie choroby. Jednocześnie ten kompaktowy pokój z łóżkiem pojedynczym i biurkiem może pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego; okna na północny wschód dają miękkie, sprzyjające skupieniu światło, a bliskość łazienki skraca poranne przygotowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien. Ułatwia wniesienie wózka dziecięcego czy większych paczek, zapewnia swobodny ruch domowników i gości, a latem wzmacnia przewiew między drzwiami ogrodowymi a wejściem, co podnosi komfort całej strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które cenią ogródek, bliskość sypialni oraz dwa sanitariaty ułatwiające dzień powszedni. Sprawdzi się także dla seniorów i osób pracujących z domu, którym zależy na parterze, niskich kosztach utrzymania i wygodnym salonie z aneksem kuchennym z bardzo długim blatem.
