3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 13, Ignatki‑Osiedle, ul. Leśna, parter, 49,33 m² – ogródek 56,50 m² i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 49,33 m²: trzy niezależne pokoje na kompaktowej powierzchni oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze raty i tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, oświetlenie). Mniej nieużywanych metrów to mniej sprzątania i prostsza aranżacja. Parter ułatwia codzienność, a centralny korytarz wejściowy skraca trasy między pokojami i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,22 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co zwiększa wygodę i integruje domowników: wygodna sofa dwuosobowa i stolik kawowy tworzą miejsce relaksu, a kompletny zestaw kuchenny (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) pozwala gotować i mieć oko na dzieci lub rozmowę z gośćmi; mniej ścian to lepsze doświetlenie i krótsza droga serwowania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 56,50 m² to realne powiększenie strefy dziennej pod chmurką: posiłki na świeżym powietrzu, bezpieczna zabawa dziecka, miejsce na grilla lub leżaki oraz szybkie wietrzenie mieszkania. Wejście na zieleń jest jedno i intuicyjne – prosto z części dziennej – dzięki czemu codzienne korzystanie jest wygodne i naturalne.
-
Długi blat kuchenny 275 cm wraz z praktycznym blatem barowym czyni aneks kuchenny wyjątkowo wygodnym: komfortowe przygotowanie posiłków, wydzielona przestrzeń do rozpakowania zakupów, miejsce na szybkie śniadanie czy pracę z laptopem. Pełnowymiarowe sprzęty o szerokości 60 cm układają się w ergonomiczną linię, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni dla dziecka) zwiększa wygodę poranków i wieczornych rytuałów: krótka droga do wanny i toalety ogranicza nocne pobudki do minimum, a ruch nie przenosi się przez część dzienną. Wanna świetnie sprawdza się przy kąpieli dziecka, pralka oraz długi blat 135 cm ułatwiają obsługę prania i kosmetyków, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania.
-
Blisko siebie ulokowane: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – to bezpieczeństwo i szybka reakcja rodziców w nocy, a zarazem spokój, bo obie sypialnie są oddalone od salonu. W sypialni małżeńskiej mieści się wygodne łóżko z szafkami nocnymi i szafa, a sypialnia dla dziecka z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i głęboką szafą może w razie potrzeby pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, korzystającego z pobliskiej łazienki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hall światłem z okien o ekspozycji półudniowo‑zachodniej i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka. Taki szeroki trakt sprzyja też szybkiej cyrkulacji powietrza, co pomaga w codziennym wietrzeniu bez przeciążeń akustycznych.
-
Czytelny układ wejścia: wchodzimy do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki rozkład zwiększa prywatność strefy dziennej, ułatwia logistykę dnia codziennego, a dwie szafy o pełnej głębokości w hallu pomagają utrzymać porządek i szybciej się wyszykować.
-
Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje przyjemne popołudniowe słońce, realne oszczędności na sztucznym oświetleniu i odczuwalne zyski cieplne. Taki kierunek sprawia, że ogródek sprzyja zieleni i relaksowi po pracy, a biurko w pokoju dziecka korzysta z naturalnego światła przez dłuższą część dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć własny ogródek i cenią sensowny układ z dwoma sypialniami obok siebie. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, dla których ważne są niskie koszty utrzymania oraz wygodna komunikacja na parterze.
