4-pokojowe nowe mieszkanie numer 71, Ignatki-Osiedle, ul. Leśna, parter, 61,85 m² — salon z aneksem, dwa pokoje dzieci, duży balkon, niskie koszty.
To mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,67 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,51 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego czteropokojowego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na zaledwie 61,85 m² mieści się pełny program rodziny: trzy prywatne pokoje, wygodny salon z aneksem kuchennym i funkcjonalny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Mniejszy metraż to niższe koszty zakupu oraz niższe rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a jednocześnie realnie cztery pokoje, co zwiększa wygodę codziennego życia bez przepłacania za metry.
-
Dwie sypialnie dla dzieci — elastyczność na lata. Oddzielna sypialnia dla dziecka 9,67 m² (północny-wschód) i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,51 m² (północny-zachód) pozwalają rodzeństwu mieć własne miejsca z łóżkiem, biurkiem i szafą. Alternatywnie jedną z nich łatwo przeznaczyć na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo sąsiadują ze strefą nocną i nie wymagają rezygnacji z sypialni małżeńskiej ani z dziennej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,16 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólna przestrzeń z wygodną sofą i stolikiem kawowym oraz kompletną kuchnią (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy i barowy) integruje domowników, ułatwia kontakt z gośćmi i oszczędza metry w porównaniu z wydzieloną kuchnią. Południowo‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło sprzyjające pracy i relaksowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,48 m². Jedno, szerokie wyjście bezpośrednio z części dziennej tworzy naturalne przedłużenie miejsca spotkań i pozwala jeść posiłki na zewnątrz, doświetlając przy tym salon. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co porządkuje ruch w mieszkaniu i chroni strefy prywatne przed przeciągami oraz przypadkowymi wyjściami dzieci.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym — wygoda dla domowników i gości. Bliskość wanny, toalety, umywalki, blatu i pralki obok dziennej części skraca codzienne przejścia, a zaproszonym nie trzeba wskazywać drogi przez sypialnie. To zwiększa komfort wieczornych seansów w salonie i poranną logistykę, gdy domownicy korzystają z kuchni, nie naruszając spokoju w pokojach dzieci i sypialni małżeńskiej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,67 m² — bliskość, która uspokaja. Taka lokalizacja ułatwia reagowanie na potrzeby młodszego dziecka nocą czy w czasie choroby, skracając dystans między pokojami. Obie sypialnie z ekspozycją północno‑wschodnią są zaciszne, nie nagrzewają się popołudniami, a jednocześnie pozostają wystarczająco blisko salonu z aneksem kuchennym, by zachować kontakt, bez przenoszenia hałasu do strefy nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,67 m² obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 8,51 m² — praktyczne centrum strefy nocnej. Bliskość do rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a sąsiedztwo drugiego pokoju dzieci pozwala rodzeństwu współdziałać, uczyć się i bawić bez zajmowania salonu z aneksem kuchennym. Poranne światło z północnego‑wschodu sprzyja wstawaniu do szkoły i utrzymaniu stałego rytmu dnia.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,51 m² obok sypialni dla dziecka 9,67 m² — ciche skrzydło dla nauki i hobby. Zachodnia ekspozycja daje światło po lekcjach, a pełne wyposażenie (łóżko, biurko, szafa) w niewielkim metrażu wspiera samodzielność. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako domowy gabinet, bo pozostaje blisko drugiego pokoju dzieci i dalej od dziennej części, zapewniając lepszą koncentrację.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym — swobodna komunikacja i światło. Szerokość przejścia poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami czy wózkiem, a brak drzwi kieruje naturalną oś widokową na balkon. To zwiększa odczucie lekkości strefy dziennej, przyspiesza obieg powietrza i ułatwia kontakt domowników między kuchnią, stołem barowym a resztą mieszkania.
-
Wejście prowadzące wprost do korytarza wejściowego 7,66 m² (obok kompaktowej sypialni dla dziecka 8,51 m²). Centralny korytarz z szafą daje szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń bez kluczenia, co sprawdza się przy intensywnym trybie dnia. Bliskość mniejszego pokoju przy wejściu ułatwia aranżację gabinetu lub pokoju nastolatka z większą niezależnością, a reszta strefy nocnej pozostaje bardziej wyciszona.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć trzy prywatne sypialnie i wygodną część dzienną w rozsądnej cenie zakupu oraz eksploatacji. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, bo jeden z pokoi dzieci łatwo zmienić w gabinet, a duży balkon i jasny salon sprzyjają codziennemu komfortowi.
